Watermolenplantsoen 22

Omschrijving

Wat wil je nog meer? Ruimte, licht, rust, zonnig terras, uitzicht, garage en berging enzovoorts. Teveel om op te noemen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit prachtig gelegen top appartement.

Hier woon je in een kleinschalig, luxe complex met lift in een zeer rustige omgeving. Het Watermolenplantsoen bevindt zich op steenworp afstand van de Zuid-Schalkwijkerweg waar je heerlijk landelijk kan wandelen langs de rivier het Spaarne en de weilanden. De brug over het Spaarne brengt je in korte tijd naar de gezellige Jan van Goyenstraat en het centrum van Heemstede. Ook het winkelcentrum Schalkwijk is op korte afstand gelegen. Net als het openbaar vervoer, uitvalswegen en het ziekenhuis.

Dit fijne, comfortabele en energiezuinige appartement met energielabel A is opvallend licht, bijzonder ruim en van alle gemakken voorzien. In de onderbouw heb je de beschikking over een ruime privé berging en een eigen garage met directe toegang vanaf de achterzijde van het complex.

Woonoppervlakte: 138 m2
Inhoud: 406 m3
Garage: 24 m2
Berging: 7 m2
Terrassen: 20 m2
Bouwjaar: 1996
Energielabel (EPA): A label


INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Begane grond: grote eigen garage (ca. 8.12 x 2.93 m.); ruime privé berging (ca. 2.93 x 2.39 m.); nette, afgesloten entree van het gebouw met brievenbussen en video intercom; liftinstallatie.

Tweede verdieping: entree; hal; gang; berging/technische ruimte en garderobe; toilet met fontein; royale slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde schuifkasten (oorspronkelijk 2 slaapkamers), een vaste wastafel en toegang tot het terras; zeer ruime woonkamer van ruim 70 m2 (ca. 12.30 x 5.94 m.) ingedeeld in de gezellige zitkamer aan de voorzijde (ca. 6.83 x 5.94 m.) met kamerbrede pui met schuifpui naar het ruime, zonnige terras op het zuiden met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanuit de zitkamer heb je prachtig uitzicht over het plantsoen. Woonkeuken/eetkamer aan de achterzijde (ca. 5.18 x 5.94 m.) voorzien van een luxe U opgestelde kwaliteits keuken met alle denkbare A merk inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad; aansluitend de praktische bijkeuken met provisieruimte, schuifkast en opstelling voor wasmachine en/of droger; Vanuit de eetkamer heb je tevens een deur naar het terras aan de achterzijde; royale fijne, koele slaapkamer aan de achterzijde met grote raampartijen en schuifpui naar het terras aan de achterzijde; badkamer en suite met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet.


• Licht en ruim vierkamerappartement
• Kleinschalig complex met luxe uitstraling en lift
• Rustige woonomgeving
• Eigen garage
• Lichte en zeer royale woonkamer
• Twee terrassen (1 op het zuiden en 1 op het noorden)
• Luxe open (woon)keuken met handige bijkeuken
• Twee slaapkamers, oorspronkelijk 3 en eenvoudig weer terug te brengen naar 3 slaapkamers
• Badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douche
• Separaat gastentoilet
• Op korte afstand van winkelcentrum Schalkwijk en Jan van Goyenstraat
• Uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.036,23 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 307,45 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 406 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (812 bij 293) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem II Sectie Y Perceelnummer 2282 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties