Van Waalwijk van Doorn Makelaars-Taxateurs Haarlem
Rijksstraatweg 55
2024 DA Haarlem
Tel: 023-5277422
haarlem@wado.nl
Generaal Bothastraat 110, 2021 JW Haarlem
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
~English text below~
Grijp je kans. Zo mooi zie je ze niet vaak. Deze zeer goed onderhouden en recent volledig gerenoveerde woning (herenhuis) met een A-label is onder andere voorzien van een deels uitgebouwde begane grond (keuken), een opgebouwde 2e verdieping, 2 luxe badkamers, een hybride warmtepomp, een warmtepomp boiler, een sedumdak met 11 zonnepanelen, een heuse walk-in-closet, 4 slaapkamers en een achtertuin met overkapping.
De ligging is fantastisch, in de gewilde "Transvaalbuurt" en super centraal. Bijna alles is lopend te bereiken zoals scholen, winkelstraat Generaal Cronjéstraat, grote supermarkten, winkels, kinderopvang, het Centraal Station en het gezellige stadscentrum van Haarlem. Bos, duinen, strand en recreatiegebied liggen op fietsafstand. Ook met de auto bereik je in mum van tijd de uitvalswegen.
De 2e verdieping voelt als een heus penthouse met een masterbedroom, je eigen walk-in-closet en een eigen luxe badkamer met onder andere een dubbele inloopdouche. De badkamer op de eerste verdieping hoef je alleen nog maar af te monteren.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
KENMERKEN:
Woonoppervlakte: 113 m2
Inhoud: 397 m3
Perceel: 85 m2
Bouwjaar: 1906
Energielabel: A
INDELING (maatvoering, zie plattegronden):
Begane grond:
Entree; gang; meterkast (12 groepen met 3 aardlekschakelaars en 3 fase stroom); modern, vrijhangend toilet met fontein; ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen (aan de achterzijde voorzien van een glas-in-lood bovenlicht) en een uitgebouwde, moderne keuken met luxe inbouwapparatuur; handige bijkeuken; deur naar de fijne tuin met berging en een gezellige overkapping.
Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers; luxe getegelde badkamer (moet alleen nog afgemonteerd worden).
Tweede verdieping:
Overloop; stook- en wasruimte met opstelling warmtepomp; slaapkamer aan de voorzijde; walk-in-closet en een zeer luxe en ruime badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
ALGEMEEN:
- Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij naar de beschikbare plattegronden;
- Bouwjaar: ca. 1906;
- Oplevering: in overleg;
~~~~
Take your chance. You don't often see them this beautiful. This very well maintained and recently completely renovated, A- labelled house (townhouse) is equipped with, among other things, a partly extended ground floor (kitchen), a built-up 2nd floor, 2 luxurious bathrooms, a heat pump, a sedum roof with 11 solar panels, a real walk-in closet, 4 bedrooms and a backyard with canopy.
The location is fantastic, in the popular "Transvaalbuurt" and super central. Almost everything can be reached on foot, such as schools, shopping street Generaal Cronjéstraat, large supermarkets, shops, childcare, Central Station and the pleasant city center of Haarlem. Forest, dunes, beach and recreation area are within cycling distance. You can also reach the arterial roads in no time by car.
The 2nd floor feels like a real penthouse with a master bedroom, your own walk-in closet and its own luxurious bathroom including a double walk-in shower. All you have to do is assemble the bathroom on the first floor.
Make an appointment quickly for a viewing!
CHARACTERISTICS:
Living area: 113 m2
Volume: 397 m3
Plot: 85 m2
Year of construction: 1906
Energy label: A
LAYOUT (dimensions, see floor plans):
Ground floor:
Entrance; corridor; meter cupboard (12 groups with 3 earth leakage circuit breakers and 3 phase power); modern, free-hanging toilet with fountain; spacious, bright living room with large windows (at the rear with a stained glass skylight) and an extended, modern kitchen with luxurious built-in appliances; handy utility room; door to the lovely garden with storage room and a cozy canopy.
First floor:
Overflow; 3 bedrooms; luxurious tiled bathroom (just needs to be finished).
Second floor:
Overflow; boiler and laundry room with heat pump setup; bedroom at the front; walk-in closet and a very luxurious and spacious bathroom with double walk-in shower, toilet and washbasin.
GENERAL:
- For the exact layout and dimensions, please refer to the available floor plans;
- Year of construction: approx. 1906;
- Delivery in consultation;
Take your chance. You don't often see them this beautiful. This very well maintained and recently completely renovated house (townhouse) is equipped with, among other things, a partly extended ground floor (kitchen), a built-up 2nd floor, 2 luxurious bathrooms, a heat pump, a sedum roof with 12 solar panels, a real walk-in closet, 4 bedrooms and a backyard with canopy.
The location is fantastic, in the popular "Transvaalbuurt" and super central. Almost everything can be reached on foot, such as schools, shopping street Generaal Cronjéstraat, large supermarkets, shops, childcare, Central Station and the pleasant city center of Haarlem. Forest, dunes, beach and recreation area are within cycling distance. You can also reach the arterial roads in no time by car.
The 2nd floor feels like a real penthouse with a master bedroom, your own walk-in closet and its own luxurious bathroom including a double walk-in shower. All you have to do is assemble the bathroom on the first floor.
Make an appointment quickly for a viewing!
CHARACTERISTICS:
Living area: 113 m2
Volume: 397 m3
Plot: 85 m2
Year of construction: 1906
Energy label: A or B
LAYOUT (dimensions, see floor plans):
Ground floor:
Entrance; corridor; meter cupboard (12 groups with 3 earth leakage circuit breakers and 3 phase power); modern, free-hanging toilet with fountain; spacious, bright living room with large windows (at the rear with a stained glass skylight) and an extended, modern kitchen with luxurious built-in appliances; handy utility room; door to the lovely garden with storage room and a cozy canopy.
First floor:
Overflow; 3 bedrooms; luxurious tiled bathroom (just needs to be finished).
Second floor:
Overflow; boiler and laundry room with heat pump setup; bedroom at the front; walk-in closet and a very luxurious and spacious bathroom with double walk-in shower, toilet and washbasin.
GENERAL:
- For the exact layout and dimensions, please refer to the available floor plans;
- Year of construction: approx. 1906;
- Delivery in consultation;
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 695.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.150,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
397 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Dubbele wastafels, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches, 2 Wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en warmtepomp
Warmwater
C.V.-Ketel en gasboiler eigendom
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
42 m² (10.1 m bij 4.15 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceelnummer
2341
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom