Platanenstraat 31

Omschrijving

SUPER FIJN GEZINSHUIS!

Deze keurig onderhouden jaren '30 erkerwoning met zonnige, diepe achtertuin op het WESTEN (middag-/avondzon), vrijstaande stenen schuur en achterom is gelegen in de gewilde 'Bomenbuurt'. De Platanenstraat is een fraaie straat met bomen en aan de voorzijde van de woning is er leuk en vrij uitzicht richting de Abelenstraat.

De woning is heerlijk ruim door o.a. een opbouw van de 2e etage en telt thans 5 slaapkamers.

Deze leuke woning heeft een gunstige ligging in rustige kindvriendelijke woonwijk nabij het vernieuwde stadscentrum, wandelparken, sportverenigingen, scholen (lager- en middelbaaronderwijs), openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING -

Begane grond:
Entree; gang, meterkast, ruime woonkamer voorzien van erker, open haard, tussendeur naar toilet met fonteintje, nette open keuken in hoekopstelling met losse apparatuur, openslaande deuren naar ruime zonnige tuin op het Westen.

Eerste verdieping:
Overloop, kast voorzien van wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde, nette badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder, overloop, kleine slaapkamer aan de achterzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van klein keukenblokje, bergruimte.

BIJZONDERHEDEN-

- Voor indeling en maten zie de plattegronden op Funda.nl
- Leuke 30-er jaren ERKERWONING in aantrekkelijke 'Bomenbuurt'
- Zonnige, diepe achtertuin met ligging op het Westen
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- PVC riolering
- Verwarming en warmwater d.m.v. Intergas combiketel (2022)
- Woning voorzien van 5 ruime slaapkamers
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas
- Oplevering half juni 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.004,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting Jaren'30 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 110 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 414 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 14-12-2030 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (8.3 m bij 4.66 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Keurig onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Keurig onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 8228 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties