De Ruyterstraat 84

Omschrijving

SUPER LEUKE STARTERSWONING MET VEEL POTENTIE ÉN EEN GEWELDIGE TUIN!

Op steenworp afstand van het centrum gelegen, fijne eengezinswoning met heerlijk lichte doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers, diepe achtertuin op het Noorden met ruime stenen schuur en achterom. Door de goede dieptemaat is de tuin, ondanks de ligging op het noorden, zeker zonnig te noemen. Ook is er veel privacy in de tuin.

De begane grond heeft een ruimtelijke indeling. Er is een fijne woonkamer met een uitstekende lichtinval en aangebouwde keuken en bijkeuken.
De woning biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden op zowel de parterre als de tweede verdieping. De woning dient dan misschien op sommige punten gemoderniseerd te worden, maar de buitenzijde is altijd netjes onderhouden.

De ligging is rustig en kindvriendelijk, maar toch ook op korte loopafstand van het centrum met een verscheidenheid aan winkels. Ook de supermarkt, de opstapplaatsen van het openbaar vervoer (diverse buslijnen richting o.a. Haarlem, Beverwijk en Amsterdam) en de uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gelegen.
De bossen (o.a. Velserbeek, Beeckestijn etc.), het duingebied (Kennemerduinen, Duin- en Kruidberg), de haven en het mooie brede zandstrand bevinden zich op fietsafstand.

INDELING -

Begane grond:
Entree; vernieuwde voordeur; vestibule; meterkast; gang met trap naar 1e verdieping; zwevend toilet met fontein; woonkamer met veel lichtinval en fijne plafondhoogte; aangebouwde keuken met gedateerd keukenblok voorzien van los fornuis en afzuiger; aangebouwde bijkeuken met geiser, pantry met spoelbak en opstellingsplaats voor de wasmachine; deur naar zeer diepe tuin, met diverse heerlijke plekjes, grote stenen schuur met elektra en achterom;

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de voorzijde met toilet in de voormalige vaste kast; kleine badkamer met douchegedeelte en wastafel.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie de plattegronden op Funda.nl
- Uitbreidingsmogelijkheden op zowel de parterre als de 2e verdieping
- Elektra: 4 groepen
- Verwarming middels gaskachels
- Warm water via geiser
- Gedeeltelijk isolerende beglazing
- 3 slaapkamers
- Geen NVM vragenlijsten beschikbaar
- Woning wordt opgeleverd zoals gezien tijdens de bezichtiging
- Asbest- ouderdom- milieu- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg. Kan spoedig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.440,48 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwjaar toelichting Jaren '30 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 314 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (14.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen Dient gemoderniseerd te worden Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Keurig bijgehouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 4865 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties