Grahamstraat 243

Omschrijving

SUPER GOED GEISOLEERDE, OP DE PARTERRE AANGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS

Dit heerlijke en uitstekend onderhouden gezinshuis is lekker ruim en licht. Dit woonhuis telt 4 slaapkamers, heeft een moderne keuken, een fijne tuin en is werkelijk zó te betrekken!

De woning staat in een aantrekkelijke buurt, direct gelegen aan het Stadspark met veel speelruimte voor de kinderen! Een wijk met leuke jonge gezinnen en een fijne buurtsfeer. Bovendien zijn scholen, supermarkt en diverse (vers)winkels in de buurt én ben je ook zo op het strand en in de duinen.

Kortom... Deze leuke woning is absoluut uw bezichtiging waard!

INDELING -

Begane grond:
entree; hal; modern toilet; fraaie zwarte deur naar woonkamer/keuken; moderne keuken (2018) aan de voorzijde voorzien van een koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasser (10 jaar) en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging; aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer (2018) voorzien van keramisch parket met vloerverwarming, praktische bergkast, middels een dichte trap naar de eerste etage met trapbekleding van PVC (2018) en openslaande deuren naar de keurig aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom; toegang tot parkeerplaats;

Eerste verdieping:
overloop; slaapkamer aan de achterzijde; slaap/bergkamer aan de achterzijde; ruime badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en radiator; royale slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning (deze gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer);

Tweede verdieping:
via vaste open trap te bereiken overloop met ruimte voor de wasmachine en droger en de opstellingsplaats van de CV-ketel; ruime slaapkamer met een fijne lichtinval.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor maten en plattegronden zie Funda.nl
- EIGEN PARKEERPLAATS
- Super fijne gezinswoning en ook nog eens volledig geïsoleerd!
- Aan stadspark gelegen
- Ruime woonkamer door aanbouw (2018)
- Moderne keuken met apparatuur (2018)
- Toilet vernieuwd in 2022
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Intergas uit 2013
- Elektra: 7 groepen en kookgroep
- Begane grond voorzien van vloerverwarming (2018)
- Servicekosten parkeerplaats € 100,- per jaar
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.782,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwjaar toelichting Relatief nieuw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 95 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 415 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (4.7 m bij 4.78 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Vanaf de bouw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 6761 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 6358 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties