Langevlak 13

Omschrijving

AANTREKKELIJK WONEN IN EEN RUIM 4-KAMER APPARTEMENT NABIJ HET STRAND MET VRIJ UITZICHT OP GROEN

Aan de rand van de duinen gelegen 4-kamer appartement met breed balkon gelegen op het zuidoosten met zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij uitzicht op groen.

Het appartementencomplex beschikt over een LIFT en over een eigen berging. Het appartement heeft een uitstekende maatvoering en beschikt over 3 slaapkamers.

Gunstig gelegen in een fijne woonomgeving op loopafstand van het winkelcentrum ‘Zeewijkpassage’ met diverse winkels en supermarkten. Het strand is zowel met de fiets als lopend goed te bereiken.

INDELING -

Begane grond:
afgesloten centrale hal v.v. automatische toegangsdeuren; bellen-/brievenbussentableau en toegang tot de bergingen waar de eigen berging te vinden is; LIFT en trapopgang;

Eerste verdieping:
Entree; hal met meterkast en grote bergkast met geiser; ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast; modern zwevend toilet; leefkeuken met veel lichtinval en voorzien van wasmachine aansluiting; eenvoudige maar nette badkamer voorzien van douche en wastafel; ruime woonkamer met deur naar zonnig balkon; twee slaapkamers aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Lift aanwezig
- 3 slaapkamers!
- Vrij uitzicht aan achterzijde over groen
- Ruim balkon gelegen op het zuidoosten
- Ruime privé berging
- Geheel v.v. dezelfde laminaatvloer
- Verwarming middels collectieve blokverwarming
- Geiser voor warm water (Vaillant 2021)
- Servicekosten ca. € 249,53,- per maand (inclusief opstalverzekering, reservering groot onderhoud, onderhoud lift etc.)
- Gezonde en actieve VvE
- Openbaar vervoer en winkelcentrum dichtbij
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
- Isolerende beglazing
- Oplevering medio maart 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.197,67 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting ca. 1 april 2024 Servicekosten € 249,53 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1974 Bouwjaar toelichting Jaren '70 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-12-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Via VvE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden. Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 6641 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 6641 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties