Heidestraat 26

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum van IJmuiden, staat deze lichte en keurig onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen met aangebouwde berging.

De woning is centraal gelegen in de nabije omgeving van kinderspeelplaats, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de ontsluitingswegen naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Alkmaar zijn binnen enkele minuten te bereiken. Duinen, strand en havens zijn op fietsafstand gelegen.

INDELING -

Begane grond:
entree; vestibule met garderobekast en meterkast; gang; bergkast onder de trap; toilet met mechanische afzuiging; verrassend brede woonkamer met open haard, erker aan de voorzijde met uitzicht op een grasveldje, plavuizen vloer en veel lichtinval door grote raampartijen, spactelputz op wanden en karakteristiek plafond; deels aangebouwde keuken voorzien van een combi-magnetron, koelkast, losse vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap en de deur naar de tuin; zonnige tuin met achterom en stenen schuur met CV-ketel en wasmachine/drogeraansluiting;

Eerste verdieping:
overloop; ruime badkamer aan de achterzijde met wastafelmeubel, grote inloopdouche; ruime slaapkamer aan de achterzijde met speelse verhoging, en werkplek in een nisje; ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast; kleine kamer aan de voorzijde met omvormer van de zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegrond op Funda.nl.
- Begane grond v.v. isolerende beglazing m.u.v. de schuur.
- Eerste etage kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Ook gemeubileerd te koop.
- 8 zonnepanelen (2000).
- Elektra: 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Open haard met dubbelwandige pijp.
- Verwarming en warm water d.m.v. lease CV-ketel Intergas uit 2022 (ca. € 33,- per maand incl. onderhoudscontract).
- Spouwmuurisolatie voor- en achterzijde.
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.483,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwjaar toelichting Jaren '30 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 89 m² Inhoud 326 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-12-2030 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (5.6 m bij 3.17 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 5553 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties