Leidsevaart 452 A Haarlem

Licht, ruim en centraal wonen aan de Leidsevaart!

Op een toplocatie in Haarlem bieden wij deze charmante en keurig afgewerkte bovenwoning aan, goed onderhouden en zo te betrekken en voorzien van twee balkons – met prachtig uitzicht over het water. Hier woon je rustig en comfortabel, maar toch dicht bij alles wat Haarlem te bieden heeft.

Perfecte ligging:
Binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum, en het dichtstbijzijnde busstation (Tempeliersstraat) ligt op slechts 5 minuten afstand. Voor de deur stopt buslijn 80, die je rechtstreeks naar zowel Amsterdam als Zandvoort brengt. Ook de International School Haarlem is gemakkelijk en snel per fiets bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Gezamenlijke entree met trapopgang naar het appartement. Achterom naar ruime privé berging, ideaal als extra opslag en voor de fiets/brommer/motor.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de lichte, L-vormige woon- en eetkamer (8.44 x 5.61 m) met een indrukwekkende raampartij en schitterend uitzicht over de Leidsevaart. De open keuken is volledig uitgerust met gasfornuis, grote oven, ruime koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een royaal balkon op het westen – ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast vind je op deze verdieping een apart toilet.

Tweede verdieping: Grote slaapkamer (4.50 x 3.67 m) met twee kastenwanden en uitzicht op het water. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en extra kastruimte. Tweede slaapkamer (2.14 x 2.43 m) en een aparte ruimte met wasmachine.

Zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, uitstekend geschikt als speelruimte, hobbykamer of thuiswerkplek en voorzien van veel bergruimte.

Pluspunten op een rij:

Woonoppervlakte ca. 90 m²
Adembenemend uitzicht op de Leidsevaart
Twee balkons (oost en west)
Ruime privé berging achter de woning
Toplocatie in Haarlem
Nabij de International School Haarlem

Kortom: een instapklaar, sfeervol en ideaal gelegen woning waar je zó kunt intrekken.
Ideaal als je op zoek bent naar comfort, ruimte en een prachtige woonomgeving!