Marnixlaan 13 Driehuis Nh

RUIME EN CHARMANTE ’30-ER JAREN WONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN, HOUTEN SCHUUR EN ACHTEROM.
De woning is keurig onderhouden en zo te betrekken.

Ligging in karakteristieke woonwijk, op loopafstand van dorpskern, scholen, openbaar vervoer (bus en trein), wandelpark en duinen. Driehuis is bovendien gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Haarlem en Amsterdam/Schiphol.

Indeling:
Parterre: entree; vestibule met granitovloer; hal met kelderkast en toilet met fontein; woonkamer met erker aan de voorzijde voorzien van glas-in-lood, grenenhouten vloer en toegang tot de achtertuin; dichte keuken met granitovloer, inductie kookplaat, afzuigvlakscherm, oven en doorgeefkast met woonkamer.

1e etage: overloop; separaat toilet; slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten; slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon; 3e slaap/studeerkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en vaste wastafel.

2e etage: vaste trap naar prachtig, ruime zolder; overloop/voorzolder met groot dakraam, werkblad met wastafel, kastruimte en aansluiting voor wasmachine; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en dakraam; 5e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en dakraam; bergruimte met CV-combiketel.

Bergvliering.

– Prachtige woonwijk
– Ruime gezinswoning
– Zonnige achtertuin
– Verwarming middels CV-combiketel uit 2017
– Grotendeels voorzien van dubbel glas (deels HR++)
– Buitenschilderwerk uit 2024
– 12 zonnepanelen uit 2017
– Originele details zoals glas-in-lood, granitovloeren en paneeldeuren zijn bewaard gebleven
– Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
– Overdracht in overleg, vanaf eind juni 2026 mogelijk