Wüstelaan 85 Santpoort-Noord

VRIJSTAANDE WONING OP PRACHTIGE KAVEL VAN MAAR LIEFST 840 M2 MET SCHITTEREND, ZONNIGE ACHTERTUIN EN ZICHT OP MOLEN DE ZANDHAAS!

Unieke woning, gelegen tegenover het Burgemeester Rijkenspark!

Gebouwd in 1924 en in 1992 riant uitgebouwd op de parterre met masterbedroom, luxe badkamer en grote (woon)keuken. Links naast de woning bevindt zich de ruime oprit, aan de rechterkant een aangebouwde schuur (welke ook binnendoor bereikbaar is) en een vrijstaand houten schuur. Brede voortuin en schitterend gelegen, zonnige achtertuin met volop privacy.

Optimale ligging: op loopafstand van dorpskern met winkels, restaurants en gezellige cafeetjes. Wandelpark Burgemeester Rijkenspark aan de overzijde van de straat en op paar minuten van de Kennemerduinen. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen naar o.a. Haarlem en Amsterdam/Schiphol zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Parterre: entree; vestibule; ruime hal; toilet met fontein; riante L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en diverse zijramen; aangebouwde keuken in ruime hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur; binnendoor te bereiken grote berging met opstelling van wasmachine/droger.

Naast de entree/hal bevindt zich de studeerkamer met bergruimte en stookruimte; toegang tot de kelder; prachtige masterbedroom met openslaande tuindeuren; royale badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

1e etage: overloop; flinke slaapkamer met 2 dakkapellen, vaste kasten en berging; 2e slaapkamer met dakkapel, inbouwkasten en berging. Eventueel herindeling en meerdere slaapkamers mogelijk. 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet.

Grote, bevloerde bergvliering.

– Prachtig karakteristieke woning!
– Gelijkvloers wonen gerealiseerd
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Uitbouw parterre volledig geïsoleerd
– Vloerverwarming in keuken, slaapkamer en badkamer parterre
– Verwarming middels CV-combiketel uit 2025
– Uitgebreide elektra groepenkast
– Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
– Oplevering in overleg