Dirk Hartoghstraat 2 IJmuiden

WAT EEN LEUK HUIS!

Sfeervolle hoekgelegen jaren ’30-eengezinswoning met vrij uitzicht op het Noordzeekanaal, drie goede slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een verrassend speelse indeling.

Aan een fijne straat in ligt deze charmante gezinswoning waar sfeer, licht en comfort perfect samenkomen. De woning heeft een warme uitstraling, veel praktische leefruimte en een heerlijke tuin waar je van ’s morgens vroeg tot begin van de avond van de zon kunt genieten.

INDELING –

Begane grond:

Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer is speels ingedeeld en voelt direct gezellig en uitnodigend aan. De fraaie pvc-vloer en de houtkachel zorgen voor extra sfeer en warmte. Dankzij de openslaande deuren loopt de woonkamer prachtig over in de zonnige achtertuin.

De achtertuin ligt perfect op het zuiden en biedt volop privacy en zon. Achterin bevindt zich een stenen schuur met elektra. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder (zonder stahoogte), ideaal als extra bergruimte.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, oven en een royaal 6-pits gasfornuis. Ook aan werk- en kastruimte is volop gedacht.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte overloop. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een prachtig vrij uitzicht over het Noordzeekanaal. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachine-/drogeropstelling en een lichtkoepel die zorgt voor veel natuurlijk daglicht.

Aan de achterzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.

LOCATIE –

De woning ligt op een centrale en geliefde locatie in, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, duinen, strand en uitvalswegen. Een ideale plek voor gezinnen en mensen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN –

– Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
– Sfeervolle hoekgelegen jaren ’30-woning
– Vrij uitzicht op het Noordzeekanaal
– Speelse indeling met veel lichtinval
– Drie goede slaapkamers
– Zonnige achtertuin op het zuiden
– Stenen schuur voorzien van elektra
– Ruime kelder voor extra opslag
– Verwarming en warm water via Bosch-combiketel (2010)
– 6 groepen met aardlekschakelaar
– Heerlijk gezinshuis op centrale locatie
– Oplevering in overleg.