Beukenstraat 45 Haarlem

Welkom op één van de mooiste plekjes in de populaire Bomenbuurt waar deze zeer goed onderhouden, comfortabele, moderne en energiezuinige (A label) eengezinswoning op jou wacht in een rustige, autoluwe straat. De woning is super strak afgewerkt. Van onder tot boven voorzien van PVC vloeren visgraatvloeren met vloerverwarming en strak gestucte wanden. De woning beschikt verder over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een keurige badkamer, 3 uitstekende slaapkamers (4 slaapkamers mogelijk) en een mogelijkheid voor een 2e badkamer (alle aansluitingen zijn hiervoor aanwezig). De woning heeft een fijne tuin op het zuidoosten waar je de hele dag heerlijk van het zonnetje kan genieten. De schuur biedt lekker veel ruimte voor de (bak/motor/brom)fiets en de tuin beschikt over een handige achterom.

OMGEVING:
De Bomenbuurt is een rustige, kindvriendelijke en centraal gelegen woonomgeving. Winkels (waaronder een XXL Albert Heijn en de Gen. Cronjéstraat), (basis)scholen en sportfaciliteiten liggen op steenworp afstand. Het historische centrum, NS-station Haarlem, Zaanenpark en de Haarlemse Kweektuin zijn op korte (fiets-)afstand gelegen. Voor een zonnige stranddag of een wandeling in de duinen fietst u binnen 30 minuten naar Bloemendaal aan Zee. Uitvalswegen zijn eenvoudig met de auto bereikbaar. De Beukenstraat is een voor auto’s niet doorgaande weg en hierdoor heerlijk veilig en rustig.

KENMERKEN:
– Woonoppervlakte 121 m2
– Inhoud 400 m3
– Perceel 87 m2
– EPA A
– Bouwjaar 2013

INDELING (maatvoering, zie plattegronden):
Begane grond: entree; hal; modern vrijhangend toilet met fonteintje; ruime, opvallend lichte en brede woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; aan de voorzijde vind je de moderne en complete open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en een leuk zicht op de autoluwe (doodlopend) straat. De achtertuin is perfect gelegen en biedt een heerlijke zonnige plek om te genieten van het buiten zijn. De schuur is vrijstaand en biedt veel bergruimte; via de tuin is er toegang tot de straat via een achterom; Er zijn geen directe achterburen.

Eerste Verdieping: overloop met 2 royale slaapkamers aan de achterzijde; een moderne badkamer aan de voorzijde, voorzien van een fijne inloopdouche en een wastafelmeubel en een separaat toilet.

Tweede verdieping: overloop; zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (2 slaapkamers mogelijk) en een grote opslagruimte aan de voorzijde met aansluitingen voor een 2e badkamer.

Beleef de charme en het comfort van deze prachtige woning zelf en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2013
• Vrijstaande houten schuur
• Tuin met achterom
• Geen achterburen
• Verwarming: CV-ketel (2019)
• Nabij NS-station Haarlem (6 minuten fietsen)
• Nabij Grote Markt (10 minuten fietsen)
• Nabij Bloemendaal aan Zee (25 minuten fietsen)
• Oplevering in overleg, kan spoedig