Terug naar de resultaten
Te koop
Zeeweg 229 in IJmuiden 1971 HC

Zeeweg 229

1971 HC IJmuiden
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
023-5394545

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 197 m² In units vanaf 197 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

WONEN & WERKEN OF EVENTUEEL HERONTWIKKELING:

OP UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE AAN DOORGAANDE WEG IN DE BOMENBUURT VAN IJMUIDEN GELEGEN, ROYALE WINKELRUIMTE MET ACHTERGELEGEN PAKHUIS/GARAGE EN GROTE BOVENWONING MET DAKTERRAS.

Het pand heeft volgens bestemmingsplan eventueel...
Lees meer

Omschrijving

WONEN & WERKEN OF EVENTUEEL HERONTWIKKELING:

OP UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE AAN DOORGAANDE WEG IN DE BOMENBUURT VAN IJMUIDEN GELEGEN, ROYALE WINKELRUIMTE MET ACHTERGELEGEN PAKHUIS/GARAGE EN GROTE BOVENWONING MET DAKTERRAS.

Het pand heeft volgens bestemmingsplan eventueel meer mogelijkheden:

5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. wonen, uitsluitend op de verdieping, waarbij het aantal woningen niet mag toenemen;

5.2.1 Bouwen van hoofdgebouwen:
a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht;
b. de goothoogte bedraagt maximaal 7 meter;
c. de bouwhoogte bedraagt maximaal 10 meter.

5.3 Afwijken van de gebruiksregels:
Het bevoegd gezag is bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen ten behoeve van:
a. het toestaan van extra woningen (op verdiepingsniveau en/of grond) onder de volgende voorwaarden;
1. aangetoond is dat het kernwinkelgebied hier niet door onderbroken wordt.
2. de woninggrootte in overeenstemming is met de Woonvisie.
3. voldaan wordt aan het Parkeernormenbeleid zoals vigerend op het moment van het indienen van de aanvraag.
4. Indien nodig zal tevens een besluit hogere waarden moeten worden genomen.

================================================
Indeling Parterre:
Winkel:
Entree; ruime winkel (thans kapsalon) op uitstekende zichtlocatie aan doorgaande weg richting het winkelcentrum, met veel lichtinval en fraaie glaspui aan 2 zijden; keuken en toilet.

Pakhuis/garage: brede en hoge ruimte, bestaande uit garage annex diverse berging. Kelder.

Indeling Bovenwoning:
Eigen Entree op parterre met meterkast; ruime hal/gang en trap naar bovenwoning.

1e etage: ruime overloop; grote woonkamer over gehele breedte aan de Zeeweg-zijde, met aansluiting voor (hout)kachel; 3 slaapkamers; moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Zonnig en vrij gesitueerd dakterras op het zuidoosten.

- Parterre totaal ca. 110 m2
- 1e etage totaal ca. 92 m2 en dakterras ca. 17 m2
- Verwarming middels 2 CV-ketels
- Tevens airco in winkelgedeelte
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar (met ondersplitsing voor winkel; geen aparte meters)
- Aanvaarding in overleg
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1929 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 197 m² Verkoopoppervlakte 46 m² Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 122 m² Frontbreedte 534 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 197 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
197 m²
In units vanaf
197 m²
Verkoop vloeroppervlakte
46 m²
Frontbreedte
534 cm
Verdiepingen
2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.