Van Waalwijk van Doorn Makelaars-Taxateurs Santpoort
Hagelingerweg 59
2071 CA Santpoort-Noord
Tel: 023-5394545
santpoort@wado.nl
Nicolaas Beetslaan 24, 1985 HH Driehuis Nh
Vraagprijs € 759.000,- k.k.
Omschrijving
GOED ONDERHOUDEN, ZEER RUIME HOEKWONING MET PRACHTIGE AANBOUW VAN WOONKAMER EN RIANT STENEN BIJGEBOUW VAN TOTAAL 51 M2 (VERWARMD, GEISOLEERD EN VOORZIEN VAN TOILET EN KEUKENBLOKAANSLUITING). Voortuin, oprit voor 3 auto's en prachtig vrij gelegen, zeer zonnige, 14,5 meter diepe achtertuin op het zuiden.Gunstige ligging: nabij het kleinschalige en gezellige dorpscentrum van Driehuis, maar ook op fietsafstand van de dorpskern van Santpoort-Noord, diverse scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, wandelpark Beeckestijn en de Kennemerduinen. Op fietsafstand van het Kennemerstrand, Duin en Kruidberg en Parnassia. Perfecte verbinding met uitvalswegen en vlakbij diverse openbaar vervoer aansluitingen (NS-station zelfs op steenworp afstand).
Indeling:
Parterre: entree; ruime hal met garderobekast en moderne elektra meterkast; vergroot, vrijhangend toilet met fontein; kelderkast; zeer ruime en uitgebouwde woonkamer met openhaard, zijraam en uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de grote achtertuin met volop privacy! De riant opgestelde hoekopgestelde keuken is voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven en vaatwasser.
Bijgebouw:
Zeer ruime garage met elektrisch bedienbare garagedeur, zijdeur, diverse raampartijen, dak- en muurisolatie, lichtkoepel, toilet en keukenblok.
Aangebouwde stenen schuur voorzien van water en afvoer.
Eerste etage woning:
Overloop; ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en zijraam; grote 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot dakterras; slaap/studeerkamer aan de voorzijde; moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede etage: via vast trap; overloop/voorzolder met dakraam, opstelling van CV-ketel, aansluiting voor wasmachine/droger, douchecabine, toilet en vaste wastafel; ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en mooi afgewerkte bergruimten.
Bijzonderheden:
- Royale woning: circa 134 m2 woonoppervlakte en circa 51 m2 aan bijgebouw!
- Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Spouwisolatie
- 16 zonnepanelen
- Verwarming middels CV-combiketel, geplaatst in 2013
- Elektra: 12 groepen met aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 759.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.664,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Externe bergruimte
51 m²
Inhoud
483 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
10-10-2033
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit ( Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (14.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
H
Perceelnummer
7086
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom