Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Velserstraat 36 in Haarlem 2023 ED

Velserstraat 36

2023 ED Haarlem
Vraagprijs € 615.000,- k.k.
023-5394545

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Schitterende EXTRA BREDE STADSWONING (begane grond en 1e etage tezamen al 144 m2 woonoppervlakte) met zelfstandige poort direct naast de woning én volledige overbouw van de poort, waardoor de 1e etage extra royaal is. Optimale ligging: aan brede straat, in de gewilde Kleverpark-wijk, vlakbij station...
Lees meer
Route van naar Velserstraat 36, 2023 ED Haarlem

Omschrijving

Schitterende EXTRA BREDE STADSWONING (begane grond en 1e etage tezamen al 144 m2 woonoppervlakte) met zelfstandige poort direct naast de woning én volledige overbouw van de poort, waardoor de 1e etage extra royaal is. Optimale ligging: aan brede straat, in de gewilde Kleverpark-wijk, vlakbij station en stadscentrum van Haarlem. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse scholen. Op fietsafstand van Bloemendaal en zee/strand.

Zonnige achtertuin op het westen met houten schuur.

Indeling:
Parterre: entree; vestibule met granitovloer en originele wandtegels; hal met kelderkast en toilet; ruime kamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, erker aan de voorzijde, hoge ornamenten plafonds en uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde. Eenvoudige, dichte keuken. Eigen poort/achterom naast de woning.

1e etage: overloop met glad-in-lood daklicht; separaat toilet; 2 extra ruime zijkamers (overbouw poort) met diepe kasten; gedateerde badkamer met ligbad/douche en wastafel. Masterbedroom aan de achterzijde met wastafel, inbouwkast en schuifpui naar balkon; grote 4e slaapkamer aan de voorzijde met brede inbouwkast en wastafel.
Bergvliering.

Verdere informatie:
- Verwarming middels gaskachels
- Warmwater middels 120 liter boiler
- Elektra 5 groepen
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Diverse glas-in-lood ramen
- Voor- en achtergevel nadien gereinigd en gevoegd
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Overdracht bij Krans Notarissen te Haarlem
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden

Ten aanzien van eventuele opbouw 2e etage is in het bestemmingsplan voor deze woning het volgende opgenomen (zie ook de website Ruimtelijkeplannen):
"opbouw 2": ter plaatse van de specifieke bouwaanduidingen 'opbouw 2' [sba-ob2] mag de kap aan de voorzijde worden verlengd ten behoeve van een extra bouwlaag mits:
de hoogte van de extra bouwlaag boven de maximale goothoogte en bestaande goothoogte niet meer dan 3 m bedraagt;
het achterdakvlak maximaal 70 graden bedraagt;
de achterzijde mag recht worden opgetrokken indien:
de tegenoverliggende achtergevelrooilijnen minimaal op een afstand van 20 m liggen;
niet wordt gebouwd in de hoek van een bouwblok binnen 15 m van het snijpunt van de oorspronkelijke achtergevels;
de zijgevel van een hoekwoning gelegen aan openbaar toegankelijk gebied dan wel gelegen op een afstand van minder dan 10 m tot naastgelegen hoofdbebouwing wordt afgedekt met een dakvlak onder een hoek van maximaal 70 graden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 176 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.5 m bij 7.65 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: G 1401 Haarlem Oppervlakte 150 m² Kadaster: G 1943 Haarlem Oppervlakte 26 m²
Route van naar Velserstraat 36, 2023 ED Haarlem

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.