Terug naar de resultaten
Te koop
Roskamstraat 25 in Haarlem 2026 TA

Roskamstraat 25

2026 TA Haarlem
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
023-5277422

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1942 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In het gewilde Vondelkwartier gelegen UITSTEKEND onderhouden, UIT- ÉN OPGEBOUWDE GEZINSWONING met voortuin en zonnige achtertuin met schuur en achterom.

De woning is gelegen in een rustige straat in het Vondelkwartier, op loopafstand van basisscholen, winkels (waaronder het...
Lees meer

Omschrijving

In het gewilde Vondelkwartier gelegen UITSTEKEND onderhouden, UIT- ÉN OPGEBOUWDE GEZINSWONING met voortuin en zonnige achtertuin met schuur en achterom.

De woning is gelegen in een rustige straat in het Vondelkwartier, op loopafstand van basisscholen, winkels (waaronder het Marsmanplein), openbaar vervoer en het recreatiegebied Spaarnwoude. Op korte fietsafstand van het Centraal Station (3,7 km.), het gezellige stadscentrum van Haarlem, bossen, Kennemerduinen en het strand.

De woning is echt van alle luxe voorzien en zó te betrekken. Hieronder puntsgewijs de grote plussen van deze heerlijke woning:

+ uitgebouwde begane grond met een moderne woonkeuken
+ opgebouwde 2e verdieping (2016) met grote masterbedroom en was/stookkamer
+ 3 goede slaapkamers op de 1e verdieping
+ een gezellige openhaard
+ luxe, hoekopgestelde keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele)
+ Luxe, moderne en complete badkamer
+ praktische bijkeuken
+ granitovloer in de hal en leuke paneeldeuren
+ alle CV leidingen keurig weggewerkt in de muren en vloeren
+ muurisolatie, dakisolatie, glasisolatie (veel HR++ glas), zonnepanelen
+ Parketvloer op alle verdiepingen


INDELING (maatvoering, zie plattegronden):

Parterre: voortuin met ruimte voor fietsen; entree; hal met granito vloer; lichte, uitgebouwde woonkamer met gestuukte wanden- en plafonds, parketvloer, openhaard; handige bijkeuken met veel kastruimte, vriezer, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger; luxe, vrijhangend toilet met fontein; woonkeuken in de uitbouw in hoekopstelling met close-in boiler, inductie kookplaat, automatische afzuigkap (gekoppeld met kookplaat), vaatwasser, oven en koelkast; 3 prachtige, grote dakkoepels (waarvan één te openen is) en openslaande deuren naar de tuin; zonnige tuin op het noordwesten met 's zomers zon van 's morgens vroeg tot 's avonds laat; vrijstaande houten schuur voorzien van elektra; achterom.

1e Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan de achterslaapkamer is voorzien van een grote vaste kast; luxe badkamer voorzien van ligbad, separate douche, vrijhangend toilet, en een groot wastafelmeubel met 2 kranen.

2e Verdieping: overloop; was/stookruimte met wastafeltje; ruime slaapkamer met grote kunststof dakkapel aan de voor- en achterzijde met HR++ glas.

Bergvliering.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1942
- Fundering “op staal” (= geen houten palen).
- Betonnen vloeren
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1942 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 117 m² Inhoud 384 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (6.0 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting vernieuwd in 2016 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen nieuwe keuken, badkamer etc. Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Nieuw dak, nieuwe achterpui, Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie A Perceelnummer 2213 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Roskamstraat 25 in Haarlem 2026 TA Roskamstraat 25 in Haarlem 2026 TA Roskamstraat 25 in Haarlem 2026 TA

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.