Anthony Fokkerlaan 25

Omschrijving

Op een fijne en kindvriendelijke plek van Haarlem in populaire woonwijk “Sinnevelt”, gelegen tussen de Bomenbuurt en de Planetenwijk, bieden wij deze royale tussenwoning aan van ca. 117 m2 met diepe zonnige achtertuin (ca. 12,5 meter), gelegen op het westen met achterom en ruime berging. De woning is keurig onderhouden en voorzien van o.a. nieuwe kozijnen en een nieuw dak. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en badkamer met ligbad. Inwendig kan de woning geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Uitstekende ligging nabij strand, duinen het centrum van Haarlem, uitvalswegen en openbaar vervoer. Tevens nabij scholen, diverse buurtwinkels (waaronder grote supermarkten) en het zwembad “De Planeet”. Om de hoek gelegen van het ‘Sportpark’ en het vernieuwde ‘Schoterbos’ waar men heerlijk kan recreëren.


Indeling:
Parterre: entree/hal met meterkast; gang met trapkast; slaapkamer / werkkamer aan de achterzijde; slaapkamer / werkkamer aan de voorzijde; ruime berging met wasmachine en droger aansluiting en toegang naar de achtertuin; tuin gelegen op het zonnige westen met ruime stenen schuur en achterom.
1e etage: overloop met toilet; zeer lichte doorzon woonkamer met balkon aan de voorzijde, voorzien van laminaat vloer en open keuken met inbouwapparatuur.
2e etage: overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel.


Bijzonderheden:
-Woonfunctie 108 m2; elektra 5 groepen
-Verwarming en warm water d.m.v. CV Nefit HR 2002
-Dak van de woning is vernieuwd (EPDM en geïsoleerd) in 2000 en zij-stroken in 2019
-Gevel is gereinigd, voegwerk vernieuwd en geïmpregneerd (achtergevel in 2019)
-Woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (HR++)
-Woning uitstekend geschikt als gezinshuis met praktijk/kantoor aan huis
-Royale stenen schuur over de gehele breedte van de tuin met achterom
-Fundering op beton palen, volgens archiefgegevens
-Zie de plattegronden voor de maatvoering
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 140 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-09-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.4 m bij 5.78 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie D Perceelnummer 632 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties