Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Olycanstraat 26

2013 PK Haarlem
Vraagprijs € 365.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In deze fijne wijk (Leidsebuurt) - zeer dicht bij hartje centrum Haarlem én de belangrijkste uitvalswegen maar toch heel rustig - gelegen eengezinswoning met tuin op het zuiden.

In 2000 is de woning grondig verbouwd en vergroot met een uitbouw aan de achterzijde (waarin opgenomen de...
Lees meer

Omschrijving

In deze fijne wijk (Leidsebuurt) - zeer dicht bij hartje centrum Haarlem én de belangrijkste uitvalswegen maar toch heel rustig - gelegen eengezinswoning met tuin op het zuiden.

In 2000 is de woning grondig verbouwd en vergroot met een uitbouw aan de achterzijde (waarin opgenomen de keuken, bijkeuken en schuur). Bij de verbouwing is de indeling van de parterre volledig gewijzigd (veel ruimtelijker woonkamer en open keuken gecreëerd) en zijn de keuken, badkamer, toilet maar ook afvoeren, elektra en het leidingwerk vernieuwd.

Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en een flinke badkamer. Het woonoppervlak is ca. 90m2 en dat is best fors voor de 2-lagen die de woning thans kent. Het is dan ook een fijn breed én diep huis!

INDELING:

Begane grond: Entree; meterkast; toilet (wandcloset) met fonteintje; woonkamer met schouw (gashaard), lamelparketvloer en schuifpui naar fijne tuin (ca. 16m2) op het zonnige zuiden; open keuken in hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak; bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger; 2e toegangsdeur naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van gestukadoorde wanden en plafonds.

1e verdieping: overloop; bergkast met opstelling van de c.v.-ketel; 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde; zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde; badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator, mechanische ventilatie en tegelwerk tot plafondhoogte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lamelparketvloer. De 3 slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van een gipsplatenplafond en stucwerk.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling en maten zie plattegronden in de verkoopbrochure en op FUNDA.
- Het hoofddak is geïsoleerd (omgekeerd dak-principe) en de bitumineuze dakbedekking is vervangen in 2005.
- Zowel houten, kunststof als aluminium kozijnen. Alles voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. van gas-c.v. combiketel (Intergas HRE, bouwjaar 2008). De ketel is in 2019 op vele onderdelen gereviseerd.
- Elektra: 6 groepen + kookgroep.
- De voorgevel is gereinigd, gevoegd en (destijds) geïmpregneerd.
- Op het nabijgelegen Brouwersplein is een speeltuintje voor kinderen.
- Aanvaarding in overleg (medio mei 2020).

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 73 m² Inhoud 324 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-02-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.98 m bij 3.18 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Toelichting ca. 2005 bitumen vervangen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen in 2000 verbouwd / gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2005 dakbedekking vernieuwd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie H Perceelnummer 2335 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring