Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Jan Luykenstraat 77

2026 AD Haarlem
Vraagprijs € 289.500,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In kindvriendelijke en rustige straat van het gewilde Vondelkwartier, bieden wij dit unieke object aan van ca. 99 m2 exclusief zolder van ca. 7 m2. De begane grond is 12 meter breed en bijna 6 meter diep!

Het pand kan geheel naar eigen wens ingedeeld worden. Bekijk de 3d impressies en...
Lees meer

Omschrijving

In kindvriendelijke en rustige straat van het gewilde Vondelkwartier, bieden wij dit unieke object aan van ca. 99 m2 exclusief zolder van ca. 7 m2. De begane grond is 12 meter breed en bijna 6 meter diep!

Het pand kan geheel naar eigen wens ingedeeld worden. Bekijk de 3d impressies en video voor de mogelijkheden!
Het pand heeft bestemming gemengd 2, met o.a. een woonbestemming waardoor het mogelijk is om het pand geheel te verbouwen tot gezinswoning. Tevens is het mogelijk om een praktijk- en/of kantoorruimte op de begane grond en daarboven een woonruimte te realiseren.

Het casco verkeert in uitstekende staat en is recent opnieuw geschilderd. Op de parterre is een royale living met veel lichtinval door middel van grote raampartijen. De verdiepingen zijn thans open ruimtes, echter in te delen in 3 ruime slaapkamers. Ligging is zeer centraal nabij uitvalswegen, sportgelegenheid, het natuurgebied de Hekslootpolder, de Westbroekplas, recreatiegebied Spaarnwoude en de duinen, het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsenafstand gelegen. Om de hoek gelegen van het vernieuwde winkelcentrum “Marsmanplein”. Kortom een betaalbare en ruime gezinswoning op een ideale locatie, welke naar eigen smaak verbouwd kan worden!


Indeling:
Parterre: entree, meterkast/ royale en lichte woonkamer met trapopgang naar de 1e etage.
1e etage: overloop; bergkamer; open slaapkamer (twee mogelijk); ruimte voor wasmachine/droger of toilet/badkamer.
2e etage: zolderkamer met Velux dakraam / mogelijkheid voor een inpandig dakterras.


Bijzonderheden:
-Vraagprijs pand in huidige / casco staat: 289.500,- EUR
Het pand kan - tegen meerprijs - worden afgeleverd met o.a. een nieuwe elektra- & cv-installatie, vloerverwarming en sanitaire voorzieningen naar wens.
-Woonfunctie 99 m2 exclusief zolder 7 m2; totale inhoud 373 m3
-Onder voorbehoud bestemmingsplan kan de goot/gevel verhoogd worden (7 mtr) . Tevens is het mogelijk – onder voorbehoud goedkeuring gemeente Haarlem – een inpandige loggia op zolder te realiseren (zie 3d impressies & video)
-Voor diverse doeleinden geschikt, bestemming gemengd 2 (o.a. woon, kantoor en praktijkbestemming
-Woning is recent opnieuw geschilderd en voorzien van fraaie laminaatvloer
-Fundering “op staal” volgens archiefgegevens gemeente Haarlem
-Oplevering in overleg, kan snel
-Notaris keuze verkoper

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 84 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 373 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-07-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Geen Verwarming Geen verwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie A Perceelnummer 3383 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Jan Luykenstraat 77 in Haarlem 2026 AD Jan Luykenstraat 77 in Haarlem 2026 AD Jan Luykenstraat 77 in Haarlem 2026 AD Jan Luykenstraat 77 in Haarlem 2026 AD

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring