Van Waalwijk van Doorn Makelaars-Taxateurs Haarlem
Rijksstraatweg 55
2024 DA Haarlem
Tel: 023-5277422
haarlem@wado.nl
Zuiderweg 2 92, 1165 NA Halfweg
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Omschrijving
Als een V.I.P.
Zo voel je je in deze luxe, vrijstaande bungalow. Alleen de butler ontbreekt nog....
Deze woning is 'one-of-a-kind' omdat deze geheel naar eigen wens en inzicht in opdracht van de huidige eigenaar (onder architectuur) is gebouwd. Zo heb je een uitzonderlijk grote woonkamer met fraaie doorkijk-openhaard en grote kamerhoge hardhouten schuifpuien, een zeer luxe keuken met spoel- en kookeiland en alle denkbare apparatuur. De woonkamer en open keuken zijn samen ca. 41 m2 groot, een zeer grote slaapkamer (ca. 12 m2) met maatwerk inbouwkast, een royale en complete badkamer (ca. 7 m2), een parkeerplaats voor 2 auto's, prachtig vrij uitzicht omdat de woning hoger gelegen is, een zeer mooi aangelegde tuin enz enz. De woning is ingericht met hoogwaardige design meubelen en televisie/audiosysteem van Loewe. Verre van standaard dus.
De woning is gesitueerd op een mooie rustige plek op het park.
Het park is prachtig gelegen, midden in de natuur (Spaarnwoude) nabij Haarlem, Alkmaar, Schiphol en Amsterdam, op loop/fietsafstand van treinstation Halfweg, het centrum van Halfweg Zwanenburg en Design Outletcenter Sugar City. Het park beschikt onder andere over een binnenzwembad, een wellness, restaurant, fitness en fietsverhuur. De bungalow is prima geschikt voor eigen gebruik/bewoning maar er zijn ook prima verhuurmogelijkheden via het park.
De tuin is prachtig aangelegd met een fraai vlonder terras, mooie borders, kunstgras en een schuur.
INDELING (Maatvoering, zie plattegrond):
Begane grond: dubbele parkeerplaats; voortuin; entree; hal/gang; toilet met fontein; royale masterbedroom met kastenwand en doorloop naar badkamer; woonkamer met open keuken voorzien van kook- en spoeleiland met alle denkbare apparatuur waaronder in het bijzonder een geïntegreerd afzuigsysteem in het aanrechtblad (Bora) en een wijnklimaatkast. Woonkamer met fraaie doorkijkhaard, hoog plafond, kamerhoge schuifpuien met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, urinoir en een separate douche.
- Aanvaarding in overleg
- Volledig voorzien van dimbare LED verlichting
- Candle Fusion hanglamp van Stout
- Italiaans design loungebank van Rupert
- 3D behang in slaapkamer
- Grote steiger met waterbestendige banken, pouf en 2 verstelbare loungestoelen
- Eettafel van Borek met 6 loungestoelen
- Kavelhuur, inclusief parkkosten ca. 670,- per maand (€ 8.000,- per jaar)
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 195.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.145,16
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2015
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gestoffeerd, gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
62 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
227 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-10-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
2 parkeerplaatsen bij de woning
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
A
Perceelnummer
1
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Zie akte