Terug naar de resultaten
Te koop

Herenlaan 2 A

1971 JS IJmuiden
Vraagprijs € 1.275.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 288 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

UNIEK IN KLEINSCHALIGE WOONBUURT IN DE DUINEN VAN IJMUIDEN GELEGEN HALFVRIJSTAAND LANDHUIS!
Op landgoed Slingerduin ligt beschut, op een zonnige en fraaie open kavel, dit prachtige zeer karakteristieke LANDHUIS SLINGERDUIN. Gebouwd in 1929 onder architectuur van Hendrik Wouda (leerling van...
Lees meer

Omschrijving

UNIEK IN KLEINSCHALIGE WOONBUURT IN DE DUINEN VAN IJMUIDEN GELEGEN HALFVRIJSTAAND LANDHUIS!
Op landgoed Slingerduin ligt beschut, op een zonnige en fraaie open kavel, dit prachtige zeer karakteristieke LANDHUIS SLINGERDUIN. Gebouwd in 1929 onder architectuur van Hendrik Wouda (leerling van Berlage).

Door de tijd heen heeft dit uitzonderlijk robuust gebouwde landhuis grotendeels haar oorspronkelijke stijlkenmerken en details behouden.

De laatste decennia is het landhuis bewoond door één gezin. Aangezien de kinderen het huis uit zijn, heeft de huidige eigenaar besloten om het landhuis te splitsen in 2 riante (halfvrijstaande) villa's.

LOCATIE:
Landgoed Slingerduin is onderdeel van Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Het betreft een bebost natuurgebied in de binnenduinen, vlakbij Velsen en Driehuis, grenzend aan de Heerenduinen en Midden-Heerenduin. Het landgoed Slingerduin is omheind en niet openbaar toegankelijk (Stilte gebied), waarbij de bewoners van de villa het recht hebben van vrije wandeling met gasten en aangelijnde honden in dit hele gebied.
Hoewel de locatie van het landhuis verscholen ligt aan de rand van het duingebied, sta je aan het begin van de Herenlaan (ter hoogte van de Zeeweg) direct in de bewoonde wereld en liggen vele voorzieningen binnen handbereik: zo ligt de dorpskern van Driehuis op loopafstand, zijn de openbaar vervoer voorzieningen uitstekend (trein en snelbus), bevinden zich scholen en sportaccommodaties op zeer korte afstand en zijn de uitvalswegen naar onder andere Amsterdam/Schiphol en Haarlem snel bereikbaar.

INDELING:
Royale hal; tuingerichte woonkamer met openslaande deuren; keuken; dubbele garage (voormalige keuken). De huidige indeling kan eenvoudig vergroot en verbouwd worden tot moderne wooneenheid omdat de scheidingswanden geen dragende functie hebben.

De woning beschikt over een flinke kelder met stahoogte.

Op de eerste etage bevinden zich 2 zeer riante slaapkamers en een zeer grote badkamer met onder andere sauna, douche, toilet, ruimte voor wasmachine/droger. Een 3e slaapkamer is eenvoudig realiseerbaar.

Op de tweede etage bevinden zich nog 3 kamers. Een 2e badkamer behoort zonder meer tot de mogelijkheden. (Afvoeren reeds aanwezig)

Op de riante kavel van Herenlaan 2A (ca. 2.027 m2 eigen grond, met tuin en bos strook), bevindt zich een karakteristieke dubbelwandige houten schuur/garage.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 288 m² Perceeloppervlakte 2027 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 1211 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.v.-ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 29 m² (774 bij 375) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 8337 Oppervlakte 2027 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.