Terug naar de resultaten
Te koop

Fahrenheitstraat 14

1973 RK IJmuiden
Vraagprijs € 249.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en lichte HOEKWONING met voor-, zij- en achtertuin, gelegen op een perceel van maar liefst 241m2 eigen grond. De achtertuin - die pal op het zonnige zuiden ligt - is fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, borders, een gazon en houten tuinhuis/berging met...
Lees meer

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en lichte HOEKWONING met voor-, zij- en achtertuin, gelegen op een perceel van maar liefst 241m2 eigen grond. De achtertuin - die pal op het zonnige zuiden ligt - is fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, borders, een gazon en houten tuinhuis/berging met veranda.

De woning is uitgevoerd met een moderne keuken, badkamer en toilet en heeft een geheel eigentijdse afwerking (lichte kleurstellingen). De 6 zonnepanelen op het zuidelijk dakvlak dragen mooi bij aan duurzaamheid en uiteraard lagere energielasten!

INDELING:

Begane grond:
entree; gang; meterkast; gemoderniseerd (vrijhangend) toilet met fraai tegelwerk; verdiepte trapbergkast; lichte en sfeervolle woonkamer met gestukadoorde wanden en plafonds, laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin; open keuken in hoekopstelling met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte.

Eerste verdieping:
overloop; 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, gestukadoorde wanden / plafonds en een laminaatvloer; badkamer met inloopdouche (v.z.v. drain), dubbel wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming, keurig tegelwerk tot plafondhoogte en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
via vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolderruimte v.z.v. dakvenster voor de lichttoetreding en opstellingsplaats van de wasmachine, droger en c.v.-ketel. Deur naar een gerealiseerde kamer (onbenoemde ruimte) met dakvenster.

BIJZONDERHEDEN:

- Zie voor indeling en afmetingen de plattegrond in de verkoopbrochure en op Funda.
- De achtertuin is werkelijk fantastisch!
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing, zowel in houten kozijnen (begane grond) als kunststof (op de 1e verdieping en de voordeur).
- Spouwmuur-isolatie en (gedeeltelijk) dakisolatie.
- De 6 zonnepanelen op het dak en de bijbehorende omvormer zorgen voor lagere energielasten!
- Verwarming en warmwater d.m.v. Intergas HRE combiketel uit 2009.
- Uitgebreide elektrische installatie: 9 groepen + 3x aardlekschakelaar.
- Oplevering: uiterlijk medio november 2019 of zoveel eerder als verkopers wensen met 4 weken aanzegtermijn in acht nemende.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 241 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 308 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 118 m² (11.05 m bij 10.65 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen terrein parkeren is eenvoudig realiseerbaar Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 6504 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.