Waalstraat 150

Omschrijving

EEN HEEL LEUK HUIS!

Zeer goed onderhouden, sfeervolle tussenwoning met vrij uitzicht over plantsoen, voor- en diepe, zonnige achtertuin op het Zuidoosten.

De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van het centrum in de rustige ''Rivierenbuurt''. Ook een ideale ligging ten opzichte van het winkelcentrum, duingebied ‘De Heerenduinen’, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING -

Parterre:
entree, hal, meterkast, gang, trapkast met wasmachine aansluiting, zwevend toilet met fonteintje, woonkamer met deur naar zonnige, fraai aangelegde achtertuin, moderne keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en eveneens deur naar achtertuin met schuur en achterom;

1e verdieping:
overloop, bergkast met cv-ketel en drogeropstelling, 2 slaapkamers aan de achterzijde met leuke doorkijk op Heerenduinen, 1 slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: vliering, bereikbaar middels vlizotrap, veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd door de huidige eigenaar
- Verwarming + warmwater d.m.v. c.v.-ketel uit 2006
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
- Voorzien van isolerende beglazing
- Buitenschilderwerk 2018
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 140 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 302 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energieindex 1.53 Energie einddatum 05-07-2023 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.17 m bij 5.91 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie Q Perceelnummer 1979 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties