Terug naar de resultaten
Te koop
Eksterlaan 27 in IJmuiden 1971 KS

Eksterlaan 27

1971 KS IJmuiden
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
0255-519109

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en goed verbouwde karakteristiek type 2-onder-1 kapwoning middenin de gewilde Vogelbuurt met voortuin, oprit voor het parkeren van auto’s en een heerlijke, diepe achtertuin met grote nieuw gebouwde schuur.
Vanaf 2008 is de woning zeer grondig onder handen genomen,...
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en goed verbouwde karakteristiek type 2-onder-1 kapwoning middenin de gewilde Vogelbuurt met voortuin, oprit voor het parkeren van auto’s en een heerlijke, diepe achtertuin met grote nieuw gebouwde schuur.
Vanaf 2008 is de woning zeer grondig onder handen genomen, waarbij o.a. de gehele techniek is vervangen (elektra, gas- en waterleidingwerk, riolering/afvoeren en recent nog een nieuwe c.v.-ketel), het aanbrengen van diverse nieuwe ramen/kozijnen met roedeverdeling en volledig isolerende beglazing (behoudens de voordeur) en natuurlijk de vernieuwde keuken, badkamer, het fraaie stukwerk en de keurige vloerafwerkingen die het helemaal compleet maken. Een plaatje van een woning dus!

INDELING -

Parterre: entree; meterkast; gang; vergroot en gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fonteintje en keurig tegelwerk; sfeervolle en lichte woonkamer met massief eiken vloer, gestukadoorde wanden en plafonds (met sierlijst), houtkachel, bergkast en openslaande deuren naar de tuin; (semi)open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast) en composiet aanrechtblad.

1e verdieping:overloop; ruime slaapkamer aan de voorzijde; ruime (ouder)slaapkamer aan de achterzijde; uitgebouwde/vergrote badkamer met ligbad annex douche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kraan en keurig tegelwerk. Beide slaapkamers hebben een voorbereiding voor het kunnen plaatsen van een wastafel met warm- en koud watertoevoer. In de badkamer is tevens een voorbereiding voor een extra (separate) douche-aansluiting. Dit is onzichtbaar weggewerkt maar ideaal als er een aanpassing of uitbreiding gewenst is!

2e verdieping: via vaste trap naar zolderverdieping met voorzolderruimte, alwaar een flinke berging en een ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en tevens opstellingsplaats van de c.v.-ketel; ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN-

- Zie voor indeling en afmetingen de plattegrond in de verkoopbrochure en op Funda.
- Woning met veel uitstraling en een heerlijke lichtval door de vele raampartijen.
- Ramen parterre voor- en zijgevel zijn voorzien van markiezen.
- Verwarming en warmwater d.m.v. gas-c.v. (vernieuwde Nefit combiketel in 2018).
- Uitgebreide elektrische installatie met 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar.
- De gehele woning is voorzien van gestukadoorde wanden en plafonds.
- Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten ramen met isolerende beglazing.
- RVS dubbelwandige pijp geplaatst voor houtkachel. Zinken hemelwaterafvoeren geplaatst en in 2016 is het uitwendig schilderwerk geheel gedaan.
- Aanvaarding uiterlijk 3e week september 2019 of zoveel eerder als verkopers wensen met 4 weken aanzegtermijn in acht nemende.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 294 m² Inhoud 396 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 153 m² (18.0 m bij 8.48 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 8059 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.