Terug naar de resultaten
Te koop
Olijfboomhof 21 in IJmuiden 1971 RG

Olijfboomhof 21

1971 RG IJmuiden
Koopsom € 399.000,- k.k.
0255-519109

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP BIEDEN VANAF € 399.000,- k.k.

PERFECTE GEZINSWONING: ZEER RUIM, RUSTIG GELEGEN, PRIMA ZONNIGE TUIN EN LUXE!

In rustig en autovrij gedeelte van nieuwbouwproject “De Binnenhaven” gelegen zeer royaal (op de parterre uitgebouwd!) type eengezinswoning met prima achtertuin...
Lees meer

Omschrijving

LET OP BIEDEN VANAF € 399.000,- k.k.

PERFECTE GEZINSWONING: ZEER RUIM, RUSTIG GELEGEN, PRIMA ZONNIGE TUIN EN LUXE!

In rustig en autovrij gedeelte van nieuwbouwproject “De Binnenhaven” gelegen zeer royaal (op de parterre uitgebouwd!) type eengezinswoning met prima achtertuin op het zuid/westen, schuur en eigen parkeerplaats. De woning is met gebruikmaking van hoogwaardige materialen afgewerkt. Zo zijn de wanden in de gehele woning glad en strak gestukadoord, de begane grondvloer voorzien van groot formaat antraciet kleurige plavuizenvloer met vloerverwarming en de bovenliggende 2 etages zijn voorzien van eiken parketvloeren. De keuken (met opstelling van het keukenblok aan 2 zijden) is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en veel kast(berg)ruimte. Luxe badkamer met ligbad, aparte doucheruimte, vrijhangend toilet, wastafel en fraaie granitovloer met vloerverwarming.

INDELING:

Parterre: entree/hal; vrijhangend toilet; meterkast; bergruimte (onder de trap); royale - aan de achterzijde uitgebouwde – woonkamer met groot formaat antraciet kleurige plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en open keuken aan de voorzijde (opstelling keukenblok aan 2 zijden), voorzien van een 5-pits gaskookstel met oven, combi-oven/magnetron, RVS-afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, composiet aanrechtblad en veel kastruimte. De woonkamer en open keuken hebben tezamen een totale oppervlakte van ruim 50m2!

1e verdieping: ruime overloop; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde met dakvenster; fraaie badkamer met ligbad, aparte doucheruimte, vrijhangend toilet, wastafel, dakvenster en fraaie granitovloer met vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van eiken parketvloeren.

2e verdieping: overloop; grote slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakvensters; slaapkamer aan de voorzijde; aparte was/droog- en stookruimte. De gehele 2e verdieping is voorzien van een eiken parketvloer.

BIJZONDERHEDEN:

- Zie voor indeling en afmetingen de plattegrond in de verkoopbrochure en op Funda.
- Zeer kindvriendelijk aan autovrije straat gelegen. Kinderen kunnen hier veilig op straat fietsen en spelen! Prettige “groenstrook” geeft de straat een ruim aanzicht.
- Dankzij uitbouw een van de grootste woningtypen binnen het project. Woonoppervlakte circa 138m2. Inhoud circa 483m3.
- Ondanks de uitbouw blijft een prima tuin over op het zuid/westen met schuur en achterom.
- Eigen parkeerplaats (overdekt en middels elektrisch (afstand)bedienbare toegangsdeur.
- Energiezuinig wonen.
- Deze woning is echt tot in de puntjes afgewerkt. Van de parterre tot en met de bovenste verdieping is alles even fraai en luxe!
- Verwarming, warmwater en ventilatiesysteem d.m.v. Daalderop combinair combisysteem (2009).
- Elektra: 7 groepen met 2x aardlekschakelaar.
- De gehele woning is voorzien van gestukadoorde wanden/plafonds.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de begane grond (woonkamerhoogte), 3x elektrische en 1x handmatig bedienbare rolluiken aanwezig aan de voorzijde van de 1e en 2e verdieping.
- Recent buitenschilderwerk.
- Aanvaarding uiterlijk 1 oktober 2019 of zoveel eerder als verkopers wensen met 4 weken aanzegtermijn in acht nemende.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Inhoud 483 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (7.53 m bij 5.14 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting eigen parkeerplaats (afgesloten middels toegangspoort en overdekt) Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 9618 Index A-19 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 9618 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.