Terug naar de resultaten
Verkocht

Kennemerlaan 35 35A

1972 EG IJmuiden
Vraagprijs € 224.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

BOVENWONING met eigen opgang vanaf de achterzijde en dakterras en WINKEL op parterre, gunstig gelegen midden in het winkelgedeelte van de Kennemerlaan. GEHEEL VRIJ VAN HUUR TE KOOP.

Totaaloppervlakte beneden en boven: ca. 142 m2.
Winkel/kantoorruimte parterre: ca. 85 m2 inclusief...
Lees meer

Omschrijving

BOVENWONING met eigen opgang vanaf de achterzijde en dakterras en WINKEL op parterre, gunstig gelegen midden in het winkelgedeelte van de Kennemerlaan. GEHEEL VRIJ VAN HUUR TE KOOP.

Totaaloppervlakte beneden en boven: ca. 142 m2.
Winkel/kantoorruimte parterre: ca. 85 m2 inclusief hal en trapopgang bovenwoning.

Indeling:
Entree met grote glazen pui en etalage; winkel/kantoorruimte (frontbreedte ca. 5.72 m.) met kantoorkamer; pantry, toilet met fontein en magazijn; hal met opbergruimte en opgang bovenwoning.

Bovenwoning: ca. 57 m2 (exclusief buitenruimte).
1e etage: ruime overloop met lichtkoepel voorzien van wasmachine aansluiting en CV-opstelling; brede woonkamer aan de achterzijde (ca. 4.40 m. x 5.72 m.); open keuken; ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.36 x 3.53 m.); ruime badkamer (ca. 2.48 x 2.85 m.) met ligbad, douche, wastafel en designradiator; hal met toilet v.v. fontein; groot dakterras aan de achterzijde.

- Verwarming middels CV (1 ketel voor gehele pand)
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
- 1 elektra-, gas- en watermeter voor gehele pand
- Voorgevel 1e etage gereinigd
- Deels kunststof kozijnen met isolatieglas (bovenwoning)


Bestemmingsplan object:
Deze voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

-detailhandel, met dien verstande dat detailhandel uitsluitend op de begane grond is toegestaan;

-dienstverlening, met dien verstande dat dienstverlening uitsluitend op de begane grond is toegestaan;

-horecabedrijven van categorie Ia, met dien verstande dat horecabedrijven uitsluitend op de begane grond zijn toegestaan; categorie Ia houdt in: Aan detailhandelsfunctie verwante daghoreca, zoals een automatiek; broodjeszaak; cafetaria; croissanterie; koffiebar; lunchroom; ijssalon; snackbar; tearoom; traiteur.

-woningen, met dien verstande dat woningen uitsluitend op de verdieping(en) zijn toegestaan.

Meer informatie bij verkopende makelaar.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 224.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 100 m² Overige inpandige ruimte 85 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Bosch (gas combiketel) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (5.04 m bij 7.61 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Winkel en bovenwoning Huidige bestemming Detailhandel/dienstverlening op b.g. + bovenwoning Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 3356 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.