Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Velserduinweg 262

1971 ZH IJmuiden
Koopsom € 259.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Let op: bieden vanaf € 259.000,= k.k. voor deze in een fijne woonomgeving - nabij het centrum, zwembad en duingebied de Heerenduinen - gelegen HOEKWONING met een werkelijk fantastische en maar liefst totaal 30 METER DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN met 3 (!) schuren aan de achterzijde van het perceel...
Lees meer

Omschrijving

Let op: bieden vanaf € 259.000,= k.k. voor deze in een fijne woonomgeving - nabij het centrum, zwembad en duingebied de Heerenduinen - gelegen HOEKWONING met een werkelijk fantastische en maar liefst totaal 30 METER DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN met 3 (!) schuren aan de achterzijde van het perceel en een achterom door de (met de buren gedeelde) zijpoort. Dankzij de uitbouw van de begane grond is er een ZEER RUIME LIVING MET OPEN KEUKEN.

INDELING:

Begane grond: entree/vestibule; meterkast; zeer ruime, lichte en aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met plavuizenvloer, houtkachel, gestukadoorde wanden; open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron,-oven, granieten aanrechtblad en veel kastruimte; bergkast met opstelling van de c.v.-ketel; net toilet met fonteintje; bergkast met aansluiting voor wasmachine/droger; badkamer met douche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en handdoekenradiator.

1e verdieping: overloop met vaste bergkasten; slaapkamer over de volle woningbreedte aan de achterzijde met passend gemaakte bergkasten en deur naar groot platdak-gedeelte boven uitbouwen van de parterre; grote slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer terug te brengen).

BIJZONDERHEDEN:

- Zie voor indeling en afmetingen de plattegrond in de verkoopbrochure en op Funda.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing, grotendeels in hardhouten kozijnen.
- Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha combiketel uit 2002.
- Elektra: 8 groepen + dubbele aardlekschakelaar.
- Voor- en achtergevel opnieuw opgetrokken (nieuw in spouw uitgevoerd metselwerk).
- De dakbedekking van het hoofddak is vernieuwd en geïsoleerd.
- Oplevering: uiterlijk 1 november 2019 of zoveel eerder als verkopers wensen met 4 weken aanzegtermijn in acht nemende.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 254 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 319 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 161 m² (30.0 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 2588 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.