Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Dennenstraat 12

1971 ME IJmuiden
Vraagprijs € 250.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

DIT SUPER LEUKE HOEKHUIS IS TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT EN KAN WERKELIJK DIRECT WORDEN BETROKKEN!

In de zeer gewilde ''Bomenbuurt"' gelegen, verrassende recht opgetrokken eindwoning met zonnige, besloten achtertuin op het Zuidwesten (gehele dag zon!) en aangebouwde stenen schuur (thans...
Lees meer

Omschrijving

DIT SUPER LEUKE HOEKHUIS IS TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT EN KAN WERKELIJK DIRECT WORDEN BETROKKEN!

In de zeer gewilde ''Bomenbuurt"' gelegen, verrassende recht opgetrokken eindwoning met zonnige, besloten achtertuin op het Zuidwesten (gehele dag zon!) en aangebouwde stenen schuur (thans in gebruik als kantoor) met achterom. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is de afgelopen 12 jaar door de huidige eigenaar geheel aangepast aan de wensen van de huidige tijd.

Gunstige ligging in een heerlijke gezellige en kindvriendelijke buurt op loopafstand van bossen, duinen en zwembad de Heerenduinen, maar ook van het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken.

INDELING -

Parterre:
entree; gang met uitgebreide meterkast; kast met garderoberuimte; gezellige woonkamer met erker aan de voorzijde, houten vloeren, gestucte wanden, veel lichtinval doordat er rondom ramen zijn, praktische vaste kast en openslaande deuren naar de tuin; moderne semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur, een grote voorraadkast, eveneens veel lichtinval en een deur naar de tuin; kleine 'bijkeuken' met wasmachineaansluiting; heerlijk zonnige tuin waar het door de beschutte ligging op het Zuidwesten al snel goed toeven is (veel privacy) en achterom; geïsoleerde aangebouwde schuur die thans in gebruik als als kantoorruimte, v.v. verwarming;

Eerste verdieping:
overloop met bergruimte en deur naar dakplat; separaat modern toilet; slaapkamer aan de zijkant met dakkapel; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; ruime - in 2015 gemoderniseerde - badkamer met ligbad (whirlpool), aparte douche, wastafel en elektrische vloerverwarming;

Tweede verdieping:
via vaste trap te bereiken zolderverdieping, voorzien van een praktische voorzolder met een 2e wasmachineaansluiting, de c.v.-opstelling en een pantry met betonblad en kastruimte; sfeervolle slaapkamer met fraaie handgemaakte kasten onder de schuine kap.

BIJZONDERHEDEN -

- Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden in de verkoopbrochure en op Funda.nl.
- Echt een uitstekend onderhouden woning met veel nieuwe voorzieningen.
- Achtergevel recht opgetrokken in 2018.
- Dakpannen vernieuwd in 2008.
- De volledige woning is gestuct, zowel wanden als plafonds!
- Zonnige, besloten achtertuin op het Zuidwesten.
- Verwarming en warmwater d.m.v. Nefit Smartline 2007.
- Gevels, leidingwerk, riolering (PVC), en nagenoeg al het kozijnwerk zijn in de loop der tijd vernieuwd.
- Elektra: 10 groepen en 2x aardlekschakelaar.
- Voorzien van dak-, muur-, vloer- (1e+2e) en glasisolatie.
- Mechanische ventilatie voor toiletten en badkamer.
- Rookmelders aangesloten volgens de nieuwe norm.
- Gelijk sluitende sloten aanwezig;
- Aanvaarding in overleg (voorkeur 1 december).

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting indicatie november Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 74 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 356 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (6.88 m bij 3.03 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Pannen vernieuwd in 2008 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 7692 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring