Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Venusstraat 5

1973 XK IJmuiden
Vraagprijs € 549.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 264 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

ENORM RUIM IS DIT VERRASSENDE VRIJSTAANDE WOONHUIS MET AANGRENZENDE PRAKTIJKRUIMTE TEGENOVER PLANTSOEN GELEGEN OP EEN MOOI PERCEEL VAN MAAR LIEFST 532 M² EIGEN GROND.

Brede (omliggende) tuin en optimale privacy door hoge heggen en bosschages. Grote garage met voorliggende oprit. Enige...
Lees meer

Omschrijving

ENORM RUIM IS DIT VERRASSENDE VRIJSTAANDE WOONHUIS MET AANGRENZENDE PRAKTIJKRUIMTE TEGENOVER PLANTSOEN GELEGEN OP EEN MOOI PERCEEL VAN MAAR LIEFST 532 M² EIGEN GROND.

Brede (omliggende) tuin en optimale privacy door hoge heggen en bosschages. Grote garage met voorliggende oprit. Enige modernisering is noodzakelijk maar de mogelijkheden zijn legio om er een FANTASTISCH bezit van te maken.

INDELING

Begane grond:

WOONHUIS-GEDEELTE:
Royale entreehal met garderoberuimte; toilet met fonteintje; toegangsluik naar goed diepe kruipruimte, welke toegang biedt tot de meeste delen onder de woning; deur welke een inpandige toegang biedt tot de praktijkruimte; L-vormige living, bestaande uit een zitkamergedeelte met open haard aan de voorzijde en een eetkamergedeelte aan de achterzijde (gescheiden door een zogenaamde en-suite); doorgang naar (eenvoudige) keuken; bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger; opstellingsplaats cv-ketel en spoelbak.

PRAKTIJK-GEDEELTE:
Separate entree; wachtruimte; toilet met fonteintje; pantry; 2 behandelruimten waarvan 1 met wastafel.

VERVOLG WOONHUIS-GEDEELTE:
Eerste verdieping:
Via vaste trap met bordesstuk naar riante overloop; apart toilet; badkamer met douche en wastafelmeubel; een totaal van 5 slaapkamers waarvan er 4 zijn uitgevoerd met een wastafel en vaste kast(en) en 1 slaapkamer heeft een loopdeur naar het balkon.

Tweede verdieping:
Via vaste trap met bordesstuk naar riante bergzolder met 3 dakvensters, 2 radiatoren en opstellingsplaats van de warmteboiler. Zeer veel bergruimte beschikbaar en prima mogelijkheden voor het maken van (slaap)kamers.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.
- Woonhuisgedeelte: ca. 212m2, praktijkgedeelte ca. 52m2. Totale inhoud woonhuis en praktijkruimte ca. 985m3 (!).
- Garage (zeer ruim) voorzien van elektrisch bedienbare deur, c.v. verwarmd en diverse elektra-/lichtpunten.
- Elektra: 9 groepen, geen aardlekschakelaar (installatie voor zowel het woonhuis als de praktijkruimte).
- Verwarming door middel van gas-c.v. (ketel: Remeha Quinta van 2005).
- Warm watervoorziening 105 liter Remeha boiler (gas gestookt), vernieuwd in 2018.
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
- 2 x elektrisch bedienbare zonwering (bij zitkamer en eetkamer).
- Aanvaarding in overleg. Het woonhuisgedeelte kan op een relatief korte termijn opgeleverd worden, het praktijkgedeelte is nog verhuurd tot uiterlijk 01-10-2020 (huurder betaalt thans € 500,- per maand en kan tot uiterlijk oktober 2020 blijven huren of zelf eerder de huur opzeggen).

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 264 m² Perceeloppervlakte 532 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 985 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gasketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie Q Perceelnummer 866 Oppervlakte 532 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring