Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Alexander Bellstraat 73 in IJmuiden 1972 RB

Alexander Bellstraat 73

1972 RB IJmuiden
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Degelijk gebouwde en goed onderhouden karakteristieke 30-er jaren erkerwoning (bouwjaar 1939) met voortuin en ruim 10 meter diepe achtertuin, schuur en toegang tot achterom.

Deze uiterst sfeervolle woning is door de jaren heen gemoderniseerd / verbouwd, waarbij de kenmerkende authentieke details zoals divers glas-in-lood (bij de voordeur en erker), diverse paneeldeuren en tegelwerk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Degelijk gebouwde en goed onderhouden karakteristieke 30-er jaren erkerwoning (bouwjaar 1939) met voortuin en ruim 10 meter diepe achtertuin, schuur en toegang tot achterom.

Deze uiterst sfeervolle woning is door de jaren heen gemoderniseerd / verbouwd, waarbij de kenmerkende authentieke details zoals divers glas-in-lood (bij de voordeur en erker), diverse paneeldeuren en tegelwerk (hal, trapopgang en overloop) behouden zijn gebleven.

Door de plaatsing van een tweetal dakvensters op de zolderverdieping is een fijne en volwaardige 4e slaapkamer gerealiseerd.
Prettige, rustige ligging midden in woonwijk maar toch ook dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen. Op een korte loopafstand bevinden zich de duingebieden, wandelparken en het zwembad De Heerenduinen.

INDELING:

Begane grond: entree; meterkast; trapbergkast; keurig toilet (wandcloset); ruime woonkamer met erker voorzien van glas-in-loodramen, schouw, massief eiken parketvloer, schuifpui, gestukadoorde wanden/plafonds; moderne open keuken (in uitbouw) geplaatst in een hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, composiet aanrechtblad en veel praktische bergladen/kastruimte; bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en opstellingsplaats van de c.v.-ketel, deur naar heerlijke achtertuin van een prima diepte met (eenvoudige) schuur en deur naar de achterom / poort.

Eerste verdieping: overloop; 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grootste met een schuifkastenwand en deur naar balkon; ruime slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: overloopruimte met zeer praktische bergkastenwand; berg/werkkamertje; ruime zolderslaapkamer met 2x (velux) dakvenster, laminaatvloeren en bergruimte onder de schuine kapkanten.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling en maten zie de plattegronden op Funda.nl.
- Verwarming en warmwater d.m.v. gas c.v.-combiketel (Remeha Avanta 2018).
- Uitgebreide elektrische installatie met 7 groepen, aardlekschakelaar en een separate kookgroep.
- De gehele woning (m.u.v. de glas-in-loodramen en de ramen bij de voordeur) is voorzien van isolerende beglazing in zowel (hard)houten als kunststof kozijnen.
- Fraai glas-in-lood is nog aanwezig in de erker en bij de voordeur. De trapopgang en overloop 1e verdieping zijn nog voorzien van origineel tegelwerk.
- Buitenzonwering aanwezig in de vorm van markiezen (1 bij de erker en 1 bij de voorslaapkamer 1e verdieping).
- Aanvaarding uiterlijk 30 september 2020 of zoveel eerder als verkopers wensen met een aanzegtermijn van 4 weken in acht nemende.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 127 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-03-2030 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.38 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 6415 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring