Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Kennemerlaan 158

1972 ES IJmuiden
Vraagprijs € 350.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

WAT EEN ONTZETTEND GAAF HUIS IS DIT!

Deze zeer ruime EINDwoning heeft een karakteristieke uitstraling, o.a. door de in het oog springende voorgevel, en is de afgelopen jaren door de huidige eigenaar buitengewoon goed (luxe) verbouwd en uitstekend onderhouden. Dit alles is gedaan met...
Lees meer

Omschrijving

WAT EEN ONTZETTEND GAAF HUIS IS DIT!

Deze zeer ruime EINDwoning heeft een karakteristieke uitstraling, o.a. door de in het oog springende voorgevel, en is de afgelopen jaren door de huidige eigenaar buitengewoon goed (luxe) verbouwd en uitstekend onderhouden. Dit alles is gedaan met zeer veel gevoel voor smaak en kwaliteit. Er zijn daarnaast ook veel originele stijlkenmerken bewaard gebleven, zoals een fraaie entree-vestibule, Granito betonvloer, prachtig glas-in-lood en paneeldeuren. De heerlijke en zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidwesten (middag en avondzon) en beschikt over een grote gerenoveerde schuur en achterom.

Deze woning moet u beslist gaan bekijken!

INDELING -

Parterre:
voortuin; entree/vestibule met fraaie Granitovloer, glas-in-lood en portaaldeur; uitgebreide meterkast; gang met trapbergkast; gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fontein; sfeervolle en zeer ruime living v.v. erker met glas-in-lood, eiken (lamel)parketvloer, gestukadoord plafond met sierlijst en openslaande deuren naar de tuin; moderne keuken met gaskookstel (5-pits) en oven, RVS-afzuigkap, koelkast, 3-ladige vriezer, vaatwasmachine en veel praktische bergruimte; heerlijke tuin op het Zuidwesten met ruime schuur en achterom;

Eerste verdieping:
overloop; ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar riant balkon (Zuid); zeer ruime slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde (voorheen 2 kamers), vaste kasten en openslaande deuren naar het erkerdak; gemoderniseerde en fraai afgewerkte badkamer met inloopdouche v.v. vloerdrain, 2e toilet (wandcloset), fraai wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming;

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar enorme 'open' zolderverdieping welke fraai is afgewerkt, met dakkapel aan de achterzijde. De wanden zijn gestukadoord en er ligt een fraaie lamel parketvloer. De ruimte wordt mede bijzonder gemaakt doordat de balken nog in het zicht zijn. Er bevindt zich veel praktische bergruimte op deze verdieping alsmede de opstelling voor de c.v.-ketel en de wasmachine-ruimte. Er is thans 1 grote slaapkamer, maar er zijn meerdere kamers te realiseren.

BIJZONDERHEDEN -

- UITSTEKEND ONDERHOUDEN / LUXE VERBOUWD!
- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl.
- Tweede verdieping is INDRUKWEKKEND te noemen!
- Elektra 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Radson ca. 2005).
- Nagenoeg de gehele woning v.v. isolerende beglazing.
- Fraai Eiken lamelparket vloeren door een groot gedeelte van de woning.
- Zeer strak binnen- en buitenschilderwerk.
- Voorzien van dakisolatie.
- Aanvaarding in overleg (maximaal 6 maanden).

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 134 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.19 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 2688 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring