Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Groot Abelenbos 17

1974 TD IJmuiden
Vraagprijs € 339.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

AANTREKKELIJK EN UNIEK WONEN MIDDEN IN DE NATUUR, AAN DE RAND VAN DE DUINEN, NABIJ STRAND EN ZEE. WAAR VIND JE DAT?

Keurig onderhouden en goed afgewerkte HOEK (!) SPLIT LEVELWONING met royaal zonneterras op het zuidoosten. Deze woning kenmerkt zich door de verrassende en speelse...
Lees meer

Omschrijving

AANTREKKELIJK EN UNIEK WONEN MIDDEN IN DE NATUUR, AAN DE RAND VAN DE DUINEN, NABIJ STRAND EN ZEE. WAAR VIND JE DAT?

Keurig onderhouden en goed afgewerkte HOEK (!) SPLIT LEVELWONING met royaal zonneterras op het zuidoosten. Deze woning kenmerkt zich door de verrassende en speelse indeling met o.a. een riante woonkeuken, een heerlijk lichte woonkamer met een fraai hoog plafond en grote glaspui en enorm veel bergruimte.

Onder de "woonkamerlevel" bevindt zich een bergkelder (ca. 5.04 x 4.34 m.), welke te bereiken is middels een vaste trap vanuit de berging op de begane grond. Ideaal als extra bergruimte of als speelruimte voor kinderen.

Gelegen in een rustige doodlopende straat, op loopafstand van de duinen, het strand, winkelcentrum ''Zeewijkpassage'' en bushaltes.

INDELING -

Parterre:
Entree/hal; uitgebreide meterkast; toilet met fontein; ruime berging te bereiken via brede deur met wasmachine-/drogeropstelling en spoelbak; toegang tot ruime bergkelder; vaste trap naar derde woonlaag:

Woonkeuken / level 3:
Moderne en zeer ruime woonkeuken, voorzien van keuken met 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en veel overige kastruimte. Enkele treden naar beneden:

Woonkamer / level 2:
Lichte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming, sierschouw, bijna 4 meter plafondhoogte en grote hoge schuifpui naar zonnig duinterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Slaapetage / level 4:
Overloop; ruimte met c.v.-ketel en zonneboiler; ruime voorslaapkamer over de gehele breedte; 2 slaapkamers aan de achterzijde; ruime badkamer met toilet, wastafelmeubel, ligbad en douchecabine.

BIJZONDERHEDEN -

- EXTRA AANTREKKELIJK DOOR HOEKLIGGING (ZIJRAMEN DIE ZORGEN VOOR VEEL LICHTINVAL)!
- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl.
- Zeer aantrekkelijk wonen aan de rand van de duinen, nabij strand en zee!
- Uitgebreide elektrische installatie.
- Verwarming d.m.v. gas c.v.ketel (Atag 2017).
- Warm water d.m.v. zonneboiler en -collectoren.
- Woonkamer v.v. vloerverwarming.
- ZEER ENERGIE-ZUINIGE WONING.
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR-isolerende beglazing. Hardhouten schuifpui naar het terras.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2005 Bouwjaar toelichting Vrij nieuwe woning Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 501 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (3.58 m bij 5.46 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting Plat dak met bitumineuze dakbedekking. Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Keurig onderhouden en goed afgewerkt. Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Keurig onderhouden en goed afgewerkt. Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 6070 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Groot Abelenbos 17 in IJmuiden 1974 TD Groot Abelenbos 17 in IJmuiden 1974 TD Groot Abelenbos 17 in IJmuiden 1974 TD

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring