Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Notenboomplein 46 in IJmuiden 1971 RC

Notenboomplein 46

1971 RC IJmuiden
Koopsom € 400.000,- k.k.

Omschrijving

IJMUIDEN Bieden vanaf € 400.000,= k.k.

LET OP: BIEDEN VANAF € 400.000,- K.K. VOOR DEZE SPLIK-SPLINTER NIEUWE, UITMUNTEND AFGEWERKTE EN BUITENGEWOON COMFORTABELE NIEUWBOUW EENGEZINSWONING (BOUWJAAR 2019) MET HEERLIJKE ZUID-WESTTUIN EN VEEL LUXE! AAN DE VOORZIJDE GELEGEN AAN RIANT PARK EN ALLE CENTRUM-VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID.

In het laatste plandeel van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

IJMUIDEN Bieden vanaf € 400.000,= k.k.

LET OP: BIEDEN VANAF € 400.000,- K.K. VOOR DEZE SPLIK-SPLINTER NIEUWE, UITMUNTEND AFGEWERKTE EN BUITENGEWOON COMFORTABELE NIEUWBOUW EENGEZINSWONING (BOUWJAAR 2019) MET HEERLIJKE ZUID-WESTTUIN EN VEEL LUXE! AAN DE VOORZIJDE GELEGEN AAN RIANT PARK EN ALLE CENTRUM-VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID.

In het laatste plandeel van projectgebied “De Binnenhaven, carré-woningen”, welke vorig jaar is opgeleverd, bevindt zich deze echt uitstekend afgewerkte, ruime eengezinswoning met een uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde, luxe open keuken aan de voorzijde, 4 zeer ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een dakterras op de bovenste verdieping en een heerlijk zonnige, ca. 8,80 meter diepe achtertuin op het zuid-westen met flinke schuur en achterom.

De hoge luxemaat in de woning komt tot uiting in o.a. de fraaie pvc-vloeren die in een “visgraat-motief” zijn gelegd, de vele gestukadoorde wanden/plafonds en de strakke keuken, badkamer en toilet met de hoogwaardige voorzieningen (zie de onderstaande verdere tekstomschrijvingen).
Op het gebied van duurzaamheid blinkt deze woning uit: er is al een energielabel A, maar die wordt nog completer door de aanwezige zonnepanelen (8 stuks), die bijdragen aan een lager energieverbruik. Middels een micro omvormer leveren deze zonnepanelen terug aan het stroomnet. Tevens is er in een woning een geavanceerd mechanisch-ventilatiesysteem aanwezig.
Volledige isolatie: dak-, gevel-, glas- en vloerisolatie.

De nieuwe wijk kenmerkt zich door de “carré-vormige” bouwopzet met een zeer royaal (openbaar) parkeerterrein in het midden en – voor wat betreft de bebouwing waar deze woning onderdeel van uitmaakt – de ligging aan het grote (wandel)park. Erg fijn gelegen: rustig, maar ook dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen. Op een korte loopafstand bevinden zich de duingebieden en wandelparken en het zwembad De Heerenduinen.

INDELING:

Begane grond: entree; hal; meterkast; modern toilet (wandcloset) met fraai tegelwerk en ingebouwd afzuigsysteem in de toiletpot; royale – en aan de achterzijde uitgebouwde – woonkamer met bergkast, visgraat gelegde pvc-vloeren en hoge plinten, vloerverwarming, gestukadoorde wanden/plafonds en openslaande deuren naar de tuin; open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling en wandelement, voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, hoog model koelkast en vriezer (separaat), oven en veel praktische kast- en laderuimte.

Eerste verdieping: overloop met visgraat gelegde pvc-vloer en hoge plinten; 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde; ruime slaapkamer aan de voorzijde; moderne, “strakke” badkamer met inloopdouche + drain, wandcloset, wastafelmeubel, verwarmde en verlichtte spiegel en fraai tegelwerk tot plafondhoogte.

Tweede verdieping: overloopruimte; zeer ruime slaapkamer over de volle diepte van de etage (zeer licht); mogelijkheid voor het maken van een dakterras (d.m.v. het plaatsen van een loopdeur vanaf de overloop of slaapkamer, wel); aparte ruimte voor wasmachine/droger, opstellingsplaats van de c.v.-ketel en mechanisch ventilatiesysteem.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling en maten zie de plattegronden op Funda.nl.
- Verwarming en warmwater d.m.v. gas c.v.-combiketel (Intergas HRE 2019). Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Uitgebreide elektrische installatie met 8 groepen, een separate fornuisgroep en een voorziening voor het terug leveren vanuit de zonnepanelen.
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ isolatieglas.
- De gehele woning is voorzien van strak gestukadoorde wanden. De begane grond heeft ook gestukadoorde plafonds.
- Aanvaarding in overleg. Voorkeur verkoper is 2e à 3e week juli 2020.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting juli 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 107 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.8 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting voorzien van zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 10312 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring