Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Grahamstraat 2

1973 RA IJmuiden
Vraagprijs € 169.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime eindwoning met plaats op het noordwesten, stenen schuur en achterom. De 1e etage is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor 3 ruime slaapkamers zijn ontstaan. Vanaf 1993 is de parterre als bakkerijruimte gebruikt, vandaar de wand- en vloer betegeling van de woonkamer. Bestemming van...
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime eindwoning met plaats op het noordwesten, stenen schuur en achterom. De 1e etage is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor 3 ruime slaapkamers zijn ontstaan. Vanaf 1993 is de parterre als bakkerijruimte gebruikt, vandaar de wand- en vloer betegeling van de woonkamer. Bestemming van het pand is Wonen (totaal 1 woning).

De woning is zeer gunstig gelegen: op loopafstand van o.a. grote supermarkt, diverse dagwinkels en openbaar vervoer.

INDELING:

Begane grond:
Entree; L-vormige (woon)kamer met vaste bergkast onder de trap; hal met trap naar eerste verdieping en zijdeur uitkomend op naastgelegen poort. Achter aangebouwd de dichte keuken; tussen-hal; badkamer met toilet, douche en wastafel. Plaats op het noordwesten met stenen schuur en opstelling van CV-ketel; achterom.

Eerste verdieping:
Grote overloop met separaat toilet; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en berging boven de poort; slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast; 3e slaapkamer aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Verrassend ruime woning
- Verwarming middels CV
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Aanvaarding in overleg
- Er zullen in de akte van levering enkele erfdienstbaarheden worden opgenomen t.b.v. deels overbouw van de poort (ten behoeve van deze woning) en een koel/airco installatie ophanging aan de zijgevel van de woning in de poort (ten behoeve van de naastgelegen bakkerij)
- Woning wordt opgeleverd in de staat zoals te zien ten tijde van bezichtiging
- Overdracht bij notarishuis IJmond

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1919 Bouwjaar toelichting in 1964 vergroot op 1e etage Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 86 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 337 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 02-01-2030 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gasketel uit 1993) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (6.54 m bij 2.37 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen vanaf 1993 is parterre als bakkerij gebruikt Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten Redelijk onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 947 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring