Terug naar de resultaten
Verkocht

Burgemeester Rambonnetlaan 3 A

1972 SB IJmuiden
Vraagprijs € 325.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een bijzondere woning is dit! Tot in de puntjes verzorgd/onderhouden, zeer goed verbouwd en met een geheel eigen, ruimtelijke indeling. Daarnaast een oprit voor het parkeren van een (kleine) auto of motor, grote garage/opslagruimte en een vóór- en achtertuin. De fijne achtertuin bestaat uit...
Lees meer

Omschrijving

Wat een bijzondere woning is dit! Tot in de puntjes verzorgd/onderhouden, zeer goed verbouwd en met een geheel eigen, ruimtelijke indeling. Daarnaast een oprit voor het parkeren van een (kleine) auto of motor, grote garage/opslagruimte en een vóór- en achtertuin. De fijne achtertuin bestaat uit terrassen op verschillende niveau’s en een royale overkapping/veranda. Enkele tot de verbeelding sprekende cijfers: woonoppervlakte ca. 121 m2, ca. 35m2 overige inpandige ruimte (waaronder de kelder en garage) en maar liefst ca. 550m3 inhoud! Mede dankzij de grote garage is dit een ideale woning voor hobbyisten en/of ZZP-ers die wonen en werken (opslag spullen en inpandig kunnen parkeren van een bedrijfswagen) willen combineren.

INDELING:

Begane grond: royale entree/vestibulehal met praktische schuifkastenwand, waarin opgenomen de meterkast, schoenen- en garderobekast; keurig toilet (wandcloset); zeer verrassende living (ruim en zeer licht) met speelse hoeken, fraaie massief eikenhouten vloer (gerookte kloosterdelen), open haard en glad gestukadoorde wanden/plafonds. Vanuit de woonkamer biedt een deur toegang tot een volwaardige kelder (stahoogte en voorzien van een tegelvloer), ideaal voor het bewaren van voorraden of als opslag/berging. Een andere deur komt uit in de “zijvleugel” van het huis, waar de ruime keuken zich bevindt voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, koelkast, een granieten aanrechtblad en veel praktische bergkasten en laden. Aparte doorgang naar bijkeukenruimte en vanuit daar door naar de zeer ruime garage annex schuur, voorzien van pantry/keukenblok, bergkast en een aansluiting voor de wasmachine/droger. Deze ruimte is tevens voorzien van diverse elektra-aansluitpunten en bovendien c.v.-verwarmd. De c.v.-ketel bevindt zich in een apart aangebouwde externe bergruimte.

1e verdieping: overloop/gang (dankzij de hoge – in de gevel opgenomen – bovenlichten zeer licht); grote slaapkamer aan de voorzijde met dubbele vaste kast; voorslaapkamer met inbouw schuifkastenwand; slaapkamer aan de achterzijde; gemoderniseerde badkamer met toilet (sanibroyeur), grote design-wastafel met dubbele mengkraan, douche, handdoekenradiator, mechanische ventilatie, vloerverwarming en tegelwerk tot plafondhoogte (in lichte kleurstellingen). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:

- Zie voor indeling en afmetingen de plattegrond in de verkoopbrochure en op Funda.
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De spouwmuren zijn in 2014 geïsoleerd.
- De afgelopen jaren zijn grote delen van het leidingwerk (gas/water/elektra), alsmede afvoeren en riolering vernieuwd.
- De voorgevel is gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd.
- Het hoofddak is vernieuwd in 2003.
- Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar. Verwarming en warmwater d.m.v. Rehema Quinta combiketel uit 2003.
- Oplevering: uiterlijk eind november/december 2019 of zoveel eerder als verkopers wensen met 4 weken aanzegtermijn in acht nemende.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 200 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (700 bij 289) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik woonruimte Huidige bestemming woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 7868 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 9186 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.