Terug naar de resultaten
Verkocht

Kennemerlaan 191

1972 EM IJmuiden
Vraagprijs € 299.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden karakteristieke erkerwoning met voortuin, ca. 12 meter diepe zonnige achtertuin en uitgebouwde 1e en 2e verdieping (zeer ruim!!).

De ligging is uitstekend te noemen; aan het begin van de Kennemerlaan, direct nabij het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en...
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden karakteristieke erkerwoning met voortuin, ca. 12 meter diepe zonnige achtertuin en uitgebouwde 1e en 2e verdieping (zeer ruim!!).

De ligging is uitstekend te noemen; aan het begin van de Kennemerlaan, direct nabij het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Ook op recreatief gebied wordt u verwend. Meerdere wandelparken, de duinen, het strand, en diverse sportaccommodaties zijn op zeer korte afstand aanwezig.

Dit comfortabele gezinshuis is zo te betrekken en biedt u o.a. een luxe open keuken (vernieuwd in 2017) voorzien van inbouwapparatuur, een complete badkamer, veel vaste bergruimte en 4 ruime slaapkamers. Verder goed om te weten dat het leidingwerk is vernieuwd en dat tevens vrijwel alle wanden en plafonds zijn voorzien van fraai strak stucwerk (parterreplafond met plintafwerking).

INDELING:

Parterre: entree; vestibule met granito vloer, origineel tegelwerk en glas-in-lood vestibule; gang; kelder/trapkastje; vergroot toilet (wandcloset) met fonteintje en keurig tegelwerk; ruime, lichte woonkamer met erker, massief eiken plankenvloer, houtkachel (' Flam' ) en openslaande deuren naar de tuin; open keuken (2017) in hoekopstelling voorzien van een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigschouw; deur naar tuin.

1e verdieping: overloop met grote vaste kast; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, waarin een aansluiting voor wasmachine/droger is opgenomen; grote slaapkamer aan de voorzijde met flinke inbouw-kastenwand en openslaande deuren naar het erkerbalkon; slaapkamer aan de achterzijde. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer; ruime badkamer voorzien van een ligbad, hoekdouchecabine met thermostaat kraan, wandcloset, wastafel, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping: royale zolderslaapkamer/masterbedroom met veel vaste kastruimte en fraaie shutters bij de raampartij over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:

- Zie voor indeling en afmetingen de plattegrond in de verkoopbrochure en op Funda.
- Fijne, diepe achtertuin met vele mogelijkheden.
- Leidingen (water, gas, elektra en riool) vernieuwd. Elektra 9 groepen met dubbele aardlekschakelaar.
- Verwarming en warmwater d.m.v. Intergas HRE combiketel 2012 (huurketel via Feenstra; contract à € 32,- per maand over te nemen of een eenmalige afkoopsom van € 1115,- te betalen door koper).
- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Aanvaarding kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 142 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, houtkachel C.V.-Ketel Intergas hre (gas combiketel uit 2012, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (11.17 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 7227 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.