Terug naar de resultaten
Verkocht

Leeuweriklaan 45

1971 JX IJmuiden
Vraagprijs € 450.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEK EN HALFVRIJSTAAND WONEN IN 1 VAN DE MEEST GELIEFDE STRATEN VAN IJMUIDEN

HEERLIJK RUSTIGE EN GROENE WOONOMGEVING!

* Een woning met een Wow-factor!
* Gelegen in een prachtige laan in de gewilde “Vogelbuurt”.
* Uitstekend onderhouden, sfeervol...
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEK EN HALFVRIJSTAAND WONEN IN 1 VAN DE MEEST GELIEFDE STRATEN VAN IJMUIDEN

HEERLIJK RUSTIGE EN GROENE WOONOMGEVING!

* Een woning met een Wow-factor!
* Gelegen in een prachtige laan in de gewilde “Vogelbuurt”.
* Uitstekend onderhouden, sfeervol halfvrijstaand woonhuis (type twee onder één kap).
* Ruime schuur en een oprit voor meerdere auto’s.
* Eventueel bouw van garage mogelijk.
* Voor-, zij- en ca. 13 m. diepe, fraai aangelegde zonnige achtertuin op het westen (véél privacy).
* De gehele woning is in de loop der jaren verbouwd en aangepast aan de huidige wooneisen.
* Luxe open keuken (2008) met 5-pits fornuis, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en stenen blad.
* Fraaie en luxe badkamer (2016).
* Zeer gunstige ligging aan de rand van IJmuiden nabij Velsen-Zuid en Driehuis.
* Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer (treinstation Driehuis / snelle bus naar Haarlem).

INDELING -

Parterre: oprit voor meerdere auto's; leuk aangelegde voor-/zijtuin; fraaie voordeur; entree; hal; meterkast; garderobekast en berging onder de trap; toilet; sfeervolle woonkamer met visgraat parketvloer, veel lichtinval door zijramen, fraaie schouw met open haard en openslaande deuren; half open moderne keuken met inbouwapparatuur en eveneens openslaande deuren naar de prachtig aangelegde (2017) moderne tuin met vijver op het zonnige westen en diverse terrassen; grote berging met elektra, water en aansluiting wasmachine en droger; achterin de tuin een 'kantoorruimte' met eveneens elektra;

1e etage: overloop, slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers, eenvoudig terug te brengen), tweede slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkonnetje; super strakke badkamer met ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet, wastafel, designradiator en vloerverwarming;

2e etage: sfeervolle zolderkamer onder de nok met dakkapel aan de achterzijde (2016); veel bergruimte in de knieschotten en op de bergvliering en de opstelling van de CV-combiketel.

BIJZONDERHEDEN -

• Bouwjaar 1928
• Elektra 8 groepen, hoofdschakelaar, 2x aardlek
• Nieuwe goten 2018.
• Verwarming en warmwater d.m.v. combiketel Remeha 2005
• Woonoppervlakte ca. 100 m²
• Inhoud ca. 362 m³
• Perceeloppervlakte 224 m²
• Oplevering op 1 september 2019.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 224 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 362 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha quinta (gas combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (13.78 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 4030 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.