Terug naar de resultaten
Verkocht

Groot Abelenbos 13

1974 TD IJmuiden
Vraagprijs € 319.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

AANTREKKELIJK WONEN MIDDEN IN DE NATUUR, AAN DE RAND VAN DE DUINEN, NABIJ STRAND EN ZEE....

Keurig onderhouden en goed afgewerkte SPLIT LEVELWONING met royaal zonneterras op het zuidoosten met elektrische zonwering en sfeervolle buitenverlichting (hier is het heerlijk toeven!). Deze...
Lees meer

Omschrijving

AANTREKKELIJK WONEN MIDDEN IN DE NATUUR, AAN DE RAND VAN DE DUINEN, NABIJ STRAND EN ZEE....

Keurig onderhouden en goed afgewerkte SPLIT LEVELWONING met royaal zonneterras op het zuidoosten met elektrische zonwering en sfeervolle buitenverlichting (hier is het heerlijk toeven!). Deze woning kenmerkt zich door de verrassende en speelse indeling (4 woonlagen!) met o.a. een riante woonkeuken, een lichte woonkamer met hoog plafond en grote glaspui en enorm veel bergruimte.

Onder het "woonkamerlevel" bevindt zich een geheel afgewerkte bergkelder (ca. 4.80 x 4.10m.), welke te bereiken is middels een “vaste” trap vanuit de berging op de begane grond. Deze ruimte is o.a. voorzien van wand- en vloerafwerking, verlichting en wandcontactdozen. Ideaal als extra bergruimte of als speelruimte voor kinderen.

Gelegen in een rustige doodlopende straat, op loopafstand van de duinen, het strand, winkelcentrum ''Zeewijkpassage'' en bushaltes.

INDELING:
Parterre:
Entree/hal; meterkast; toilet met fonteintje; ruime berging (ca. 3.00 x 5.10m.) te bereiken via brede deur met wasmachine-/drogeropstelling en spoelbak; toegang tot ruime en geheel afgewerkte bergkelder (ca. 4.80 x 4.10m.) met “vaste” trap, vloer- en wandafwerking; vaste trap naar derde woonlaag:

Woonkeuken / level 3:
Moderne en zeer ruime woonkeuken, voorzien van een laminaatvloer en "ALNO" keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, apothekerskast en veel overige kastruimte. Enkele treden naar beneden:

Woonkamer / level 2:
Lichte woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming, bijna 4 meter plafondhoogte en grote hoge schuifpui naar zonnig duinterras (ca. 5.00 x 4.00m.) met elektrisch bedienbaar zonnescherm. De huidige eigenaar heeft een toegangsluik naar een onderliggende bergruimte gerealiseerd op het terras; zeer praktisch om bijvoorbeeld in de winter tuinstoelen op te ruimen.

Slaapetage / level 4:
Overloop; ruime voorslaapkamer over de gehele breedte; ruimte met c.v.-ketel en zonneboiler; 2 slaapkamers aan de achterzijde; ruime badkamer met toilet, wastafel, ligbad, aparte douche en tegelwerk tot plafondhoogte.

BIJZONDERHEDEN:

- Aantrekkelijk wonen aan de rand van de duinen, nabij strand en zee!
- Vloerverwarming in de woonkamer.
- Elektra: 8 groepen. Alarminstallatie aanwezig.
- Verwarming d.m.v. (nieuwe!) gas c.v.ketel (Remeha Tzerra, 2015).
- Warm water d.m.v. zonneboiler en -collectoren.
- ZEER ENERGIE-ZUINIGE WONING.
- Buitenschilderwerk in 2016 gedaan.
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR-isolerende beglazing. Hardhouten schuifpui naar het terras.
- Aanvaarding in overleg, vanaf half juni 2019 mogelijk.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken split-level woning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 77 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 493 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 6068 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.