Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Julianakade 44

1972 PN IJmuiden
Vraagprijs € 209.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1916 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de brede Julianakade zijn diverse karakteristieke woonhuizen gelegen. Hierbij mogen wij te koop aanbieden een bijzonder ruim benedenhuis met achterbouw, opbouw / opkamers (!), ca. 15 meter diepe achtertuin op het zuiden, schuur en achterom.
Door de extra ruimte op de 1e verdieping (de...
Lees meer

Omschrijving

Aan de brede Julianakade zijn diverse karakteristieke woonhuizen gelegen. Hierbij mogen wij te koop aanbieden een bijzonder ruim benedenhuis met achterbouw, opbouw / opkamers (!), ca. 15 meter diepe achtertuin op het zuiden, schuur en achterom.
Door de extra ruimte op de 1e verdieping (de opkamers) heeft deze woning bijna 100m2 woonoppervlakte en doet daarmee niet onder voor een gemiddelde eengezinswoning, mede door de aanwezigheid van een 3-tal zeer ruime slaapkamers. Daarnaast is het geheel goed onderhouden en zou er zeker gesteld mogen worden dat deze woning zo te betrekken valt.

INDELING:

Benedenwoning + opkamers: entree/gang; meterkast; keurige en gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, mechanische ventilatie en keurig tegelwerk; praktische bergkast met toegang tot “bergvliering” boven de entreehal; zeer ruime en lichte doorzonwoonkamer (ca. 35m2!) met erker, eiken parketvloer en gestukadoorde wanden/plafonds; doorgang naar ruime keuken (formaat woonkeuken) met keukenblok in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast/vriezer, veel kastruimte en een plint-verwarming (kick-space); deur naar diepe achtertuin op het zuiden met schuur en achterom.

In de aanbouw achter de keuken bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een trapopgang naar de 1e verdieping (de opkamers).

Opkamers 1e verdieping: overloop; bergkamer; bergkast; zeer ruime slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

- Zie voor indeling en afmetingen de plattegrond in de verkoopbrochure en op Funda.
- Het overgrote deel van de ramen, kozijnen en deuren is voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha combiketel uit 2002.
- Elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar.
- De Vereniging van Eigenaren (Julianakade 42 en 44) is reeds bestaand en bij de Kamer van Koophandel ingeschreven. Er wordt gewerkt aan een MeerJarenOnderhoudsPlan en het vaststellen van maandelijks verschuldigde servicekosten. De huidige staat van onderhoud van het complex is goed te noemen. Het gaat dan ook vooral om het maken van reserveringen voor toekomstige uitgaven.
- De ruimte tussen de schuur van de Julianakade 44 en de poort mag door de eigenaar van de bovenwoning (Julianakade 42) nog worden bebouwd voor het realiseren van een schuur voor eigen gebruik. Dit zal in de koopovereenkomst en leveringsakte worden opgenomen.
- Oplevering kan op een korte termijn. Voorkeur notaris verkoper.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-05-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2002) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 4870 Index A-1 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring