Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

De Lumeystraat 9

1971 DW IJmuiden
Vraagprijs € 275.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

UNIEK OBJECT!

Wij bieden een uitstekend onderhouden en sfeervolle hoekwoning aan met een riante garage/werkplaats.

Deze moderne woning is de afgelopen 10 jaar door de huidige eigenaar geheel aangepast aan de eisen van de huidige tijd en tot in de puntjes afgewerkt....
Lees meer

Omschrijving

UNIEK OBJECT!

Wij bieden een uitstekend onderhouden en sfeervolle hoekwoning aan met een riante garage/werkplaats.

Deze moderne woning is de afgelopen 10 jaar door de huidige eigenaar geheel aangepast aan de eisen van de huidige tijd en tot in de puntjes afgewerkt.

Gelegen in een rustige en centrale woonomgeving en om de hoek van alle voorzieningen waaronder een grote supermarkt, de bibliotheek, het Gemeentehuis, een verscheidenheid aan winkels en het openbaar vervoer (o.a. naar Haarlem en Amsterdam). U zit praktisch overal even dichtbij!

Dit bijzondere pand is absoluut uw bezichtiging waard. Alleen dan zult een goed beeld kunnen krijgen van de ruimte, het meer dan uitstekende afwerkingsniveau en de mogelijkheden die het pand u te bieden heeft.

INDELING -

WOONHUIS

Begane grond:
voortuin; tochtportaal; meterkast; riante woonkamer met fraaie lamelparketvloer en in het oog springende open trap; woonkeuken met Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, keukenblok met stenen blad met stoer Boretti Fornuis met 4 pits gaskookplaat met grote wokbrander en extra brede oven, afzuigschouw en losse Amerikaanse koelkast; deur naar hal met kast met c.v.-opstelling en opbergruimte; modern zwevend toilet met fontein; bijkeuken met wasmachine-opstelling, veel praktische bergruimte en deur naar tuin;

Eerste verdieping:
overloop met ruime slaapkamer aan de achterzijde met kunststof kozijnen; riante slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand; moderne badkamer met ruime inloopdouche, natuurstenen wastafel en zwevend toilet;

Vliering:
Middels de overloop te bereiken bergvliering met veel bergruimte;

Tuin:
Achtertuin met tegels (2019); toegang tot werkplaats/garage; toegang tot de achterom.

GARAGE / WERKPLAATS

Direct naast de woning is een riante garage/werkplaats gelegen (ca. 8.10 x gemiddeld 4.5 m.) met een mooie hoge harmonicadeur (liefst ca. 2.58 m. hoog en 2.83 M. breed). In deze garage is verlichting, gas, verwarming (gevelkachel) en water aanwezig. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt o.a. om materialen op te slaan, te sleutelen, stallen van de auto'(s) of motorfietsen, misschien zelfs een vouwwagen of caravan (een ware mancave, werkelijk de droom van iedere man!). Maar ook om te werken aan huis of het houden van een praktijk aan huis zou deze ruimte zeer geschikt zijn. De grond voor deze garage is ook eigendom van de verkoper.

VOORMALIGE KOELCEL

Direct achter de garage is een voormalige koelcel gelegen. De installatie is nog aanwezig, maar niet meer in gebruik. Deze ruimte is ca. 8.0 x 3.31 m. Deze ruimte kan ook bij de tuin worden betrokken om zo een riante achtertuin te realiseren.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Voor meerdere doeleinden geschikt.
- Uitbouwmogelijkheden.
- Dakpannen / panlatten / dakisolatie vernieuwd in 2011.
- Gevels gereinigd/gevoegd/geïmpregneerd.
- Volledig v.v. isolatieglas.
- Vernieuwd leidingwerk voor gas/water/elektra/c.v.
- Moderne keuken.
- Geheel v.v. glad stucwerk op wanden en plafonds.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2009).
- Keuken v.v. vloerverwarming.
- Meterkast 4 groepen.
- Oplevering kan eventueel spoedig.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 196 m² Overige inpandige ruimte 71 m² Inhoud 639 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho (Gasketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (6.18 m bij 4.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 36 m² (810 bij 450) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Gehele dak vernieuwd 2011 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 3683 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring