Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Velserduinweg 200

1971 ZH IJmuiden
Koopsom € 400.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ZO’N HUIS KOMT NIET VAAK VOORBIJ!

LET OP: BIEDEN VANAF € 400.000,= K.K. VOOR DIT GEWELDIGE WOONHUIS OP EEN VAN DE MOOISTE STUKJES VAN DE VELSERDUINWEG MET RIANTE VOORTUIN VAN CA. 9,5 METER EN EEN PRACHTIG AANGELEGDE CA. 26 METER (!) DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUID/WESTEN MET...
Lees meer

Omschrijving

ZO’N HUIS KOMT NIET VAAK VOORBIJ!

LET OP: BIEDEN VANAF € 400.000,= K.K. VOOR DIT GEWELDIGE WOONHUIS OP EEN VAN DE MOOISTE STUKJES VAN DE VELSERDUINWEG MET RIANTE VOORTUIN VAN CA. 9,5 METER EN EEN PRACHTIG AANGELEGDE CA. 26 METER (!) DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUID/WESTEN MET SIERBESTRATING, BORDERS, FRAAI GEMETSELDE ERFAFSCHEIDINGEN, VOLOP PRIVACY EN ZON, EEN DUBBELE SCHUUR (CA. 21 M2, IDEAAL VOOR OPSLAG OF UITOEFENEN HOBBY), ACHTEROM, UITGEBOUWDE WOONKEUKEN, OPBOUW 2E VERDIEPING EN HEEL VEEL SFEER!

WOONOPPERVLAKTE CA. 146M2, INHOUD CA. 500M3 EN EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 268M2.. DAT ZIJN CIJFERS!

INDELING:

Parterre: entree/vestibule (fraaie granitovloer en authentiek tegelwerk!); meterkast; garderobekast/voorraadkast; hal; trapbergkast; toilet met fonteintje; ruime woonkamer met erker, marmeren schouw met gashaard, eiken visgraatparketvloer en gestukadoorde wanden/plafonds met sierlijsten; via en-suite met glas-in-lood schuifdeuren naar aanbouw van de parterre waarin de woonkeuken zich bevindt. De woonkeuken bestaat uit een hardstenen vloer, glas-in-loodramen en een lichtstraat (zeer veel lichttoetreding!). De keuken (Bulthaupt) zelf is in hoekopstelling geplaatst met een AGA kook/gasfornuis (het absolute summum op kookgebied!), koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, close-in-boiler en een hardstenen aanrechtblad.

1e verdieping: overloop; ruime slaapkamer aan de achterzijde met massief houten vloer en vaste kasten (bestaande uit 4 deur-delen); slaapkamer aan de voorzijde, eveneens voorzien van massief houten vloerdelen en een vaste kast; aparte was/droog/bergruimte; ruime badkamer met toilet, bidet, ligbad, douche, 2 wastafels en marmeren wandplaten.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met overloop; c.v.-kast; diverse zeer praktische bergkasten en een grote slaapkamer met visgraatparketvloer, wastafel en kast met opgenomen voorbereiding voor het plaatsen van een toilet.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor maten, afmetingen en plattegronden zie de brochure op Funda
- Fraaie granitovloer en authentiek tegelwerk in de vestibule, hal, trapbergkast en het toilet.
- Zeer mooi afgewerkte (hout)details in de woning zoals panelen, deuren, kasten etc. Veel gestukadoorde wanden en plafonds. Mooie vloerafwerkingen door de gehele woning (waaronder de genoemde visgraatparketvloeren).
- Geheel voorzien van isolerende beglazing. Dakisolatie (pannendak vernieuwd) en gedeeltelijk muurisolatie. De achtergevel is opnieuw opgemetseld.
- Verwarming en warmwater d.m.v. Atag HR combiketel uit 2003 (jaarlijks onderhoud vanaf installatie-datum uitgevoerd).
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar (uitgebreide installatie)
- Alarminstallatie aanwezig.
- Aanvaarding per medio / eind januari 2020

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 268 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 498 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 134 m² (25.7 m bij 5.21 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 7777 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 9646 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring