Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Geleenstraat 19

1972 SH IJmuiden
Koopsom € 275.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

HOEKWONING MET TUIN RONDOM, PARKTIJKRUIMTE ÉN GARAGE ANNEX SCHUUR

Heerlijke gezinswoning met uitstekende maatvoeringen, fijne zonnige tuin rondom de woning, waarvan de achtertuin op het zonnige Westen en ook nog eens alle voorzieningen op loopafstand!

Deze aantrekkelijke...
Lees meer

Omschrijving

HOEKWONING MET TUIN RONDOM, PARKTIJKRUIMTE ÉN GARAGE ANNEX SCHUUR

Heerlijke gezinswoning met uitstekende maatvoeringen, fijne zonnige tuin rondom de woning, waarvan de achtertuin op het zonnige Westen en ook nog eens alle voorzieningen op loopafstand!

Deze aantrekkelijke hoekwoning verkeert in een goede staat van onderhoud. De zonnige tuin rondom, de garage met schuurgedeelte en de praktijkruimte met eigen entree maken deze woning tot een aantrekkelijk geheel. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer met een zeer goede lichtinval en een (aan de achterzijde) uitgebouwde riante en open keuken.

Deze leuke woning is direct nabij het centrum gelegen, op steenworp afstand van winkels, supermarkt en openbaar vervoer. Ideaal!

INDELING -

Begane grond:
royale voortuin; entree; hal met uitgebreide vernieuwde meterkast; ruime woonkamer met veel lichtinval door de combinatie van hoekligging, zijerker en veel raampartijen; aangebouwde royale keuken in hoekopstelling met vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en 3-laden vriezer; keurig toilet; deur naar achtertuin op het westen;

Garage (met eigen kadastraal nummer; adres Geleenstraat 15):
ruime stenen garage annex schuur met praktische vliering;

Praktijkruimte:
Via de zijkant, via eigen entree te bereiken, fraaie praktijkruimte met gietvloer, pantry met dubbele spoelbak, verwarming middels eigen c.v.-ketel (Nefit 2005) en eigen modern zwevend toilet; Deze heerlijke ruimte is uiteraard voor meerdere doeleinden geschikt o.a. voor het realiseren van een extra (tiener)slaapkamer, werk of kantoor aan huis, hobbyruimte etc.;

1e etage: overloop; slaapkamer aan de achterzijde met elektrisch rolluik; slaapkamer aan de achterzijde met een handmatig bedienbaar rolluik; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met karakteristiek raam, inloop douche, dubbele wastafel en 2e zwevend toilet;

2e etage: vaste trap naar voorzolder met wasmachine-opstelling; praktische bergruimte; c.v.-opstelling (Remeha 2012); (slaap)kamer met fraaie steiger houten kastenwand, dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde; bergruimte achter de schotten.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Woonoppervlakte 114 m2 (dit is inclusief 14 m2 praktijkruimte).
- Perceeloppervlakte 172 m2 (woning) + 19 m2 (garage).
- Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (behalve ronde raam badkamer).
- Uitgebreide elektrische installatie (10 groepen met aardlekschakelaar).
- Verwarming + warm water d.m.v. gas-c.v. combiketel Remeha (2012) / Nefit 2005 (praktijk).
- Buitenschilderwerk grotendeels 2015.
- Dak is gedeeltelijk geïsoleerd.
- Riolering PVC.
- Bestrating rondom de woning wordt thans opnieuw aangelegd i.v.m. gerealiseerde nieuwbouw.
- Woning verkeert in goede staat, echter dient op wat kleine punten nog te worden afgewerkt.
- Aanvaarding in overleg (maximaal 6 maanden).

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 191 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.15 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (740 bij 252) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie Q Perceelnummer 28 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie Q Perceelnummer 765 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring