Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Waalstraat 85

1972 WR IJmuiden
Vraagprijs € 245.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

DEZE WONING IS KANT EN KLAAR, HEEFT VRIJ UITZICHT OP PLANTSOEN EN IS HEERLIJK RUSTIG GELEGEN!

Op een verkeersluwe locatie, waar de kinderen nog voor de deur kunnen spelen, en aan plantsoen gelegen uitstekend onderhouden verrassende eengezinswoning (extra breed!) met zonnige, fraai...
Lees meer

Omschrijving

DEZE WONING IS KANT EN KLAAR, HEEFT VRIJ UITZICHT OP PLANTSOEN EN IS HEERLIJK RUSTIG GELEGEN!

Op een verkeersluwe locatie, waar de kinderen nog voor de deur kunnen spelen, en aan plantsoen gelegen uitstekend onderhouden verrassende eengezinswoning (extra breed!) met zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het westen, stenen schuur en achterom. De mooie keuken en de moderne badkamer maken dit huis helemaal af.

Maak snel een afspraak!

INDELING -

Parterre:

Entree; hal met uitgebreide meterkast; verdiepte trapbergkast; modern toilet; sfeervolle woonkamer met erker, laminaatvloer en veel lichtinval; fraaie, nagenoeg nieuwe open keuken v.v. 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasmachine, carousselkast en mooie servieskast; deur vanuit de keuken naar de heerlijke achtertuin gelegen op het westen met stenen schuur (v.z.v. cv-opstelling en wasmachine/drogeraansluiting) en achterom;

1e verdieping:

Overloop; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de achterzijde; royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een kunststof schuifpui naar balkon; moderne badkamer (grotendeels gerenoveerd 2016) met douchecabine, wastafel, 2e zevend toilet en vloerverwarming;

2e verdieping:

Middels vlizotrap te bereiken deels bevloerde vliering (bergruimte).

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl.
- Rustig, kindvriendelijk en uitstekende parkeermogelijkheden!
- Prima afwerking door de gehele woning met o.a. veel gestukadoorde wanden en plafonds.
- Elektrische installatie is vernieuwd / uitgebreid (7 groepen, aardlekschakelaars en voorbereiding voor elektrisch koken).
- Veel kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Buitenschilderwerk voorzijde september 2019.
- Schoorsteen al eens vernieuwd.
- Verwarming en warmwater d.m.v. gas-c.v-combiketel (Remeha, bouwjaar eind 2004).
- Tuin opnieuw aangelegd (2012).
- Riolering PVC (2013).
- Oplevering in overleg (indicatie 1 april 2020).

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting indicatie 1 april 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwjaar toelichting jaren '50 woning Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 309 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-06-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting aan de straat Dak Soort dak Zadeldak Toelichting geen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen nieuwe keuken / badkamer Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten schilderwerk voorzijde 2019 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie Q Perceelnummer 308 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring