Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Velserduinweg 232 in IJmuiden 1971 ZH

Velserduinweg 232

1971 ZH IJmuiden
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

ZO’N HUIS KOMT NIET VAAK VOORBIJ!

UNIEK OBJECT (2-ONDER-1-KAP) OP TOPLOCATIE MET MAAR LIEFST 39 METER DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN!

In zeer gewilde woonomgeving, op het mooiste stuk van de Velserduinweg én op loopafstand van vernieuwd (winkel)centrum, scholen, 'Heerenduinen', zwembad en sportaccommodaties vindt u deze CHARMANTE 2-onder-1 kap woning. Naast dat de woning een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 48 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

ZO’N HUIS KOMT NIET VAAK VOORBIJ!

UNIEK OBJECT (2-ONDER-1-KAP) OP TOPLOCATIE MET MAAR LIEFST 39 METER DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN!

In zeer gewilde woonomgeving, op het mooiste stuk van de Velserduinweg én op loopafstand van vernieuwd (winkel)centrum, scholen, 'Heerenduinen', zwembad en sportaccommodaties vindt u deze CHARMANTE 2-onder-1 kap woning. Naast dat de woning een hele leuke uitstraling heeft mag duidelijk zijn dat met name de 39 meter diepe tuin op het Zuiden met schuur en carport het absolute spellingpoint is!

De woning verkeert uitwendig in een keurige staat van onderhoud, maar dient inwendig gemoderniseerd te worden.

Deze aantrekkelijke en charmante woning met veel mogelijkheden is absoluut uw bezichtiging waard!

INDELING -

Begane grond:
entree; hal; meterkast met 4 groepen; woonkamer met hoog plafond en vaste kast; aangebouwde eenvoudige keuken met geiser; hal met deur naar tuin; keurig verhoogd toilet; geweldige tuin op het Zuiden van liefst .... meter met carport; vrijstaand stenen schuur met elektra (aparte groepenkast 2 groepen);

Eerste verdieping:
overloop; eenvoudige badkamer met wastafel en douche; slaapkamer aan de achterzijde met kleine dakkapel; slaapkamer aan de voorzijde met kleine dakkapel en vaste kast (voorheen 2 kamers);

Vliering:
via vlizotrap te bereiken ruime bergvliering.

BIJZONDERHEDEN -

LET OP! THANS 48 M2 WOONOPPERVLAK. DOOR VERHOGING PLAFOND EENVOUDIG CA. 25 M2 MEER WOONOPPERVLAK TE REALISEREN. (VERDIEPING MAG VOLGENS DE NEN 2580 NAMELIJK NU NIET MEEGETELD WORDEN ALS WOONOPPERVLAK VANWEGE EEN TE LAGE PLAFONDHOOGTE).

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl.
- LIEFST 39 METER TUIN OP HET ZUIDEN!
- Ligging op fantastische locatie aan de rand van de Heerenduinen.
- Gelegen naast groenstrook.
- De woning dient inwendig gemoderniseerd te worden.
- Dakpannen ca. 15 jaar oud.
- Zij- en achterzijde van de woning bekleed met kunststof rabatdelen.
- Diverse kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Verwarming middels gaskachels.
- Warm water middels geiser (eigendom 2009).
- Elektrische zonwering achterzijde.
- Buitenkraan aanwezig.
- Oplevering zoals gezien met uitzondering van enkele persoonlijke zaken.
- Notariskeuze verkoper.
- Asbest-/ouderdoms- en nietzelfbewoningsclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg (kan spoedig).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting Geen Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 224 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 246 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-01-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 185 m² (39.0 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis aan de straat Dak Soort dak Mansarde dak Toelichting pannen ca 15 jaar oud Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen Gedateerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenzijde goed bijgehouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 7317 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring