Van Waalwijk van Doorn Makelaars-Taxateurs IJmuiden B.V.
Willebrordstraat 80
1971 DE IJmuiden
Tel: 0255-519109
ijmuiden@wado.nl
J.T. Cremerlaan 97, 2071 SM Santpoort-Noord
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Omschrijving
SUPER FIJN GEZINSHUIS MET TUIN OP HET ZUIDEN, OP EEN HEERLIJK RUSTIG PLEKJE IN HET MOOIE SANTPOORT-NOORD
Op één van de meest gewilde locaties van Santpoort-Noord gelegen uitstekend onderhouden '50-er jaren eengezinswoning met opnieuw aangelegde voortuin, heerlijke achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging en EXTRA 'speeltuintje' voor de kinderen én 4 slaapkamers met een goede maatvoering!
Rustig doch centrale ligging t.o.v. scholen, dorpskern met winkels, NS-station, busverbinding en duinen. Op 20 minuten fietsen van zee/strand (via Duin en Kruidberg). Ook centraal t.o.v. uitvalswegen (o.a. Amsterdam/Schiphol).
Deze woning is absoluut zó te betrekken, dus maak snel een afspraak!
INDELING -
Parterre:
voortuin; entree; hal; uitgebreide meterkast; ruime verdiepte trapkast met praktische opbergruimte; modern toilet met fontein; heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen, houtkachel en schuifpui naar de achtertuin; moderne open keuken in lichte kleurstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, afwasmachine, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap; heerlijke opnieuw aangelegde zonnige tuin op het zuiden met fijne groene beleving met ruime stenen schuur en achterom;
Eerste etage:
overloop; separate wasruimte; slaapkamer voorzijde; slaapkamer achterzijde met toegang tot balkon; royale en moderne badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator;
Tweede etage:
ruime overloop met vaste kast en dakraam; slaapkamer voorzijde v.v. dakkapel en extra bergruimte door knieschotten; slaapkamer achterzijde v.v. dakkapel, knieschotten en bergruimte met CV-opstelling.
BIJZONDERHEDEN -
- Voor maten en plattegronden zie Funda.nl.
- Heerlijke gezinswoning!
- 8 zonnepanelen (2023).
- Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd (2023).
- Nieuwe pijp door houtkachel getrokken en geïsoleerd met perliet.
- Zeer gunstige en groene ligging nabij bos en duinen.
- Nieuw fietsenhok met schuifdeur (2023).
- Beide toiletten vernieuwd (2022).
- Zolder recent compleet verbouwd en voorzien van o.a. dakkapellen, dakpannen, isolatie en dakraam.
- Nieuwe binnendeuren.
- Schilderwerk binnen (2022).
- Fraaie houten overzettreden op beide trappen.
- Gevels voor en achter gereinigd, gevoegd, geïmpregneerd (2022).
- Besloten achtertuin (Zuid) met stenen berging en achterom. Recent nieuwe achter-schutting met poortdeur geplaatst.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 599.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.300,88
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1958
Bouwjaar toelichting
Jaren '50
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
382 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
30-05-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
81 m² (14.75 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Vrij aan de straat
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Goed onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Goed onderhouden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
F
Perceelnummer
7212
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom