Van Waalwijk van Doorn Makelaars-Taxateurs Santpoort
Hagelingerweg 59
2071 CA Santpoort-Noord
Tel: 023-5394545
santpoort@wado.nl
Kerkweg 82, 2071 NG Santpoort-Noord
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
Aan gewilde, brede Kerkweg gelegen, goed onderhouden, uitgebouwde '30-er jaren woning met L-vormige woonkamer, uitgebouwde en tuingerichte woonkeuken, voortuin en vrije achtertuin met schuur en achterom.
Ligging in dorpskern, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (zowel snelbus naar Haarlem als NS station), wandelpark en Kennemerduinen binnen handbereik!
Indeling:
Parterre: entree; hal; toilet met fontein; trapkast; L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, eikenhouten vloer en inbouwkasten; uitgebouwde woonkeuken met 2 daklichtkoepels en openslaande tuindeuren; de keuken is uit 2016 en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aangebouwde schuur.
1e etage: overloop met inbouwkast; slaapkamer aan de achterzijde; 2e slaap/studeerkamer aan de achterzijde met inbouwkast; 3e slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon; badkamer met ligbad/douche en wastafel. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van massief grenenhouten vloeren.
2e etage: vaste trap naar verhoogde zolder met slaapkamer, grenenhouten vloer en diverse berging.
Bijzonderheden:
- Verwarming middels CV-combiketel uit 2021
- Geheel voorzien van dubbel glas (op wc raampje na)
- Uitbouw woonkamer uit 2005
- Opbouw 2e etage uit 2006
- Gevels uitgehakt, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2023
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Oplevering/overdracht uiterlijk 6 september 2024 of zoveel eerder als verkoper wenst met een aanzegtermijn van 5 weken jegens koper
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.736,84
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
375 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-03-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2021
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
34 m² (7.12 m bij 4.8 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
F
Perceelnummer
3851
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom