Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Clarionlaan 14

2082 HJ Santpoort-Zuid
Vraagprijs € 945.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

RIANTE HALFVRIJSTAANDE VILLA OP PRACHTIGE LOCATIE GELEGEN IN HET 'PHILIPSPARK'

In villawijk gelegen, riante -op alle etages uitgebouwde- halfvrijstaande villa met fraai aangelegde achtertuin, ruime oprit, vrijstaande stenen garage en voortuin. De woning is aan de achterzijde grenzend...
Lees meer

Omschrijving

RIANTE HALFVRIJSTAANDE VILLA OP PRACHTIGE LOCATIE GELEGEN IN HET 'PHILIPSPARK'

In villawijk gelegen, riante -op alle etages uitgebouwde- halfvrijstaande villa met fraai aangelegde achtertuin, ruime oprit, vrijstaande stenen garage en voortuin. De woning is aan de achterzijde grenzend aan bostuin van landgoed, dus veel privacy! Ligging aan prachtige, rustige laan in een lommerrijke omgeving.

Deze villa is zeer goed en snel bereikbaar vanuit Amsterdam en Schiphol, vice versa. Gelegen nabij de A9 (via A208) en NS-station (6 minuten lopen; reistijd naar Amsterdam CS 26 minuten). Alles zit om de hoek. In de directe omgeving zijn basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, winkels, restaurants en de Kennemerduinen met recreatieplassen "Oosterplas" en "het Wed" lopend of per fiets bereikbaar.

De woning is in 2009 gerenoveerd en de parterre grotendeels in 2018 (keuken, hal en toilet volledig vernieuwd), beschikt over een riante parterre met living en woonkeuken en dubbele openslaande tuindeuren, heeft 5 slaapkamers (mogelijkheid van 6) -waarvan 3 grote op de eerste verdieping- en 2 kelders met stahoogte.

In 2013 is er een perceel grond, grenzend aan het landgoed, bijgekocht, waardoor er thans een zeer groot perceel eigen grond is met een fraai aangelegde tuin, veel privacy en meerdere terrassen.

Indeling:
Parterre: Entree, hal, vestiaire, meterkast en toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en vloerverwarming. Royale, uitgebouwde L-vormige woonkamer met open haard, dubbele openslaande deuren-pui naar de tuin en fraaie, eigentijdse (lamelparket) houtenvloer.
Semi-open woonkeuken (2018) met keramisch aanrechtblad, combi-Quooker, Bora-inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer (Neff apparatuur). Vanuit keuken te bereiken grote (wijn)kelder, bestaande uit 2 segmenten met stahoogte.

1e etage: Overloop; badkamer met vloerverwarming, hangend toilet, ligbad met douche, wastafel, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Ruime slaapkamer aan de voorzijde; grote 2e slaapkamer aan de achterzijde met 3 vaste kasten en schuifpui naar groot ingebouwd balkon; riante 3e slaapkamer (masterbedroom) met eigen douche en een dubbele wastafel en eveneens toegang tot balkon.

2e etage: Voorzolder met aansluiting voor wasmachine/droger; berging en vliering. 4e slaapkamer met dakramen aan de voorzijde en grote dakkapel aan de achterzijde; 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Nieuwe keuken/hal/toilet 2018
- Spouwmuurisolatie 2019
- Dak dakkapel inclusief 'kraal' in 2019 vernieuwd
- Schilderwerk binnen begane grond + trap/overloop 1e verdieping 2019
- Woonoppervlakte 185m2
- Vrij uitzicht door tuin grenzend aan landgoed
- "Buiten wonen" doch door centrale ligging Amsterdam/Alkmaar/Schiphol makkelijk aan te rijden
- Verwarming middels Nefit Ecomline HR Excellent ketel (2002) + extra geiser voor badkamer en 2e etage
- Elektra 10 groepen met aardlekschakelaars
- Praktisch alle ramen voorzien van dubbel glas, isolatie van diverse muren, daken en vloeren
- Tuin besproeiingsinstallatie met eigen bron
- Aanvaarding in overleg, vanaf 1 juli 2020
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 945.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting ca. 1985 uitbouw van parterre, 1e etage en 2e et. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 388 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 683 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2030 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR ( uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (15.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Pannendak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie F Perceelnummer 6292 Oppervlakte 338 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie F Perceelnummer 9043 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring