Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Pol 14

2063 JM Spaarndam Gem. Haarlem
Koopsom € 650.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Waanzinnig gaaf huis op een fantastische plek!

Deze unieke woning is gelegen aan de jachthaven van het pittoreske 'oud' Spaarndam en bestaat uit een voor- en een achterhuis. De woning (voorzijde) is voorzien van een gezellige woonkamer met openhaard, mooie glas-in-lood ramen, 2 ruime...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Waanzinnig gaaf huis op een fantastische plek!

Deze unieke woning is gelegen aan de jachthaven van het pittoreske 'oud' Spaarndam en bestaat uit een voor- en een achterhuis. De woning (voorzijde) is voorzien van een gezellige woonkamer met openhaard, mooie glas-in-lood ramen, 2 ruime slaapkamers op de verdieping, een complete badkamer en een bergvliering. Vanuit de woonkamer en de masterbedroom heb je mooi uitzicht op de jachthaven en richting de oude Kolksluis. Het voor-en achterhuis zijn met elkaar verbonden door een fraaie eetkamer/woonkeuken met een serre-uitstraling met glazen dak en grote pui naar de tuin. Het achterhuis beschikt over een praktische bijkeuken, een atelier/studio/kantoor/slaapkamer op de parterre met toegang tot de tuin en op de verdieping welke toegankelijk is met een eigen trap 2 slaapkamers en een complete badkamer.

De woning is gelegen tegenover de jachthaven, op steenworp afstand van de basisschool en het oude centrum van Spaarndam. Ook op korte afstand vind je een hagelnieuwe Albert Heijn, openbaar vervoer, sportaccommodaties en veel recreatiemogelijkheden.

De woning meet total 149 m2 woonoppervlakte conform NEN 2580.

De tuin heeft veel privacy en is heerlijk op de zon gelegen. De aanwezige kastanjeboom geeft ook weer een aantal fijne schaduwplekken in de tuin. In de tuin staan nog een leuk (verwarmd) tuinhuis, een gezellige veranda en veel bergruimte.

INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Parterre: voortuin; entree; hal; meterkast; toilet; L-woonkamer aan de voorzijde; woonkeuken in het midden met eetkamer voorzien van serredak en schuifpui naar de zijtuin; doorgang naar het achterhuis met bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, cv ketel en een deur naar de tuin; studio aan de achterzijde welke op verschillende manieren gebruikt kan worden met openslaande deuren naar de achtertuin;

1e verdieping woonhuis: overloop; badkamer voorzien van ligbad/douche en wastafel; slaapkamer achterzijde; slaapkamer (masterbedroom) aan de voorzijde met prachtig uitzicht en vaste kastenwand;

2e verdieping woonhuis: bergvliering met cv opstelling

1e verdieping achterhuis: vide/overloop; 2 slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafel en toilet.

Aanvaarding in overleg
Insanely cool house in a fantastic place!

This unique home is located on the marina of the picturesque 'old' Spaarndam and has a real back house. The house has a cozy living room with fireplace, 2 spacious upstairs bedrooms, a complete bathroom and a storage loft. From the living room and the master bedroom you have a beautiful view of the marina and towards the old Kolksluis. The front and back house are connected by a beautiful dining room with a kind of conservatory appearance with a glass roof and large front to the garden. The back house has a practical utility room, a studio / studio / office / bedroom on the ground floor with access to the garden and on the floor which is accessible with a private staircase 2 bedrooms and a full bathroom.

The property is located opposite the marina, a stone's throw from the primary school and the old center of Spaarndam. Also on a short distance you will find a brand new Albert Heijn, public transport, sports facilities and many recreational opportunities.

The property measures a total of 149 m2 of living space in accordance with NEN 2580.

The garden has a lot of privacy and is wonderfully situated in the sun. The present chestnut tree also gives some nice shady spots in the garden.

CLASSIFICATION (Dimensions, see floor plans):

Ground floor: front garden; entrance; hall; fuse box; toilet; L living room at the front; kitchen diner in the middle with dining room with conservatory roof and sliding doors to the side garden; passage to the back house with utility room with connections for washing machine and dryer, central heating boiler and a door to the garden; studio at the rear which can be used in different ways with doors to the back garden;

1st floor house: landing; bathroom with bath / shower and sink; rear bedroom; bedroom (master bedroom) at the front with a beautiful view and cupboard;

2nd floor house: storage loft with CV preparation

1st floor back house: loft / landing; 2 bedrooms; bathroom with bath / shower, sink and toilet.

Acceptance in consultation

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie U Perceelnummer 959 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Pol 14 in Spaarndam Gem. Haarlem 2063 JM Pol 14 in Spaarndam Gem. Haarlem 2063 JM Pol 14 in Spaarndam Gem. Haarlem 2063 JM Pol 14 in Spaarndam Gem. Haarlem 2063 JM

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring