Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Kerkplein 2 A

1981 BH Velsen-Zuid
Vraagprijs € 425.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een unieke plek, tegenover de historische 'Engelmunduskerk', in het schilderachtige dorp Oud Velsen gelegen, goed onderhouden tussenwoning met royale tuin op het westen met prachtig multifunctioneel bijgebouw en openslaande deuren naar de openbare weg. Het bijgebouw is van alle gemakken voorzien...
Lees meer

Omschrijving

Op een unieke plek, tegenover de historische 'Engelmunduskerk', in het schilderachtige dorp Oud Velsen gelegen, goed onderhouden tussenwoning met royale tuin op het westen met prachtig multifunctioneel bijgebouw en openslaande deuren naar de openbare weg. Het bijgebouw is van alle gemakken voorzien zoals verwarming, water, elektra, wastafel met spiegel, een toilet en (slaap/berg-)vliering. Het bijgebouw is hierdoor voor meerdere doeleinden geschikt zoals hobby, praktijk, opslag, de populaire 'man cave', airBB, slaap- en/of werkruimte.

De zonnige tuin is het op het westen gelegen en biedt veel zon en privacy. De woning beschikt over veel originele details zoals paneeldeuren, marmeren schouwen en kamer-en-suite schuifdeuren.

Uitstekende ligging nabij wandelparken 'Velserbeek' en 'Beeckesteijn', uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol en openbaar vervoer. Het centrum van Haarlem ligt op ca. 10 autominuten. Op fietsafstand van recreatiegebied Spaarnwoude, duinen en strand.

INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Parterre: entree; hal; gang; toilet; trapkast; royale woonkamer en suite met aan de voorzijde een sfeervolle houtkachel in marmeren schouw, een vaste kast en uitzicht op de kerk; aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met eveneens een marmeren schouw, een vaste kast en openslaande deuren naar de tuin; nette uitgebouwde keuken aan de achterzijde met koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigschouw; riante tuin; schuur met wasmachine aansluiting; luxe multifunctioneel bijgebouw;

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en CV-ketel; nette badkamer met douche en wastafelmeubel; toilet; slaapkamer achterzijde met vaste kast; slaapkamer voorzijde met dakkapel en vaste kastenwand; slaapkamer voorzijde met vaste kast.

BIJZONDERHEDEN -

- Autoluwe zone, maar parkeren in de directe nabijheid is mogelijk.
- Aangewezen als beschermd dorpsgezicht.
- Elektra 4 groepen met aardschakelaar en krachtstroom.
- Platte daken ca. 6 jaar geleden vernieuwd.
- Buitenschilderwerk 2017.
- Voorzien van gevelisolatie.
- Openbaar vervoer (o.a. bus richting Amsterdam) en direct grenzend aan uitvalswegen (Amsterdam, Haarlem, Alkmaar).
- http://www.dorpvelsen.nl (voor meer informatie over Oud Velsen)
- Elektrische zonwering aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 218 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 319 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-09-2027 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (10.85 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie H Perceelnummer 8061 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring