Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Oosteinderweg 13

1981 AN Velsen-Zuid
Vraagprijs € 339.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzondere woning (hoek van een rijtje 4-onder-1 kapwoningen) ligt aan de rand van de bebouwde kom van Velsen-Zuid op een perceel van maar liefst 368m2 eigen grond met voor-, zij- en flinke achtertuin, vrijstaande (prefab betonnen) garage en een uitstekend te bereiken achterterrein (ideaal voor...
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzondere woning (hoek van een rijtje 4-onder-1 kapwoningen) ligt aan de rand van de bebouwde kom van Velsen-Zuid op een perceel van maar liefst 368m2 eigen grond met voor-, zij- en flinke achtertuin, vrijstaande (prefab betonnen) garage en een uitstekend te bereiken achterterrein (ideaal voor het kunnen parkeren van de eigen auto('s).

De woning heeft thans een woonoppervlakte van ca. 95m2 maar er zijn zeer goede mogelijkheden om de woning te vergroten met bijvoorbeeld uit een uitbouw van de parterre en/of het vergroten van de zolderverdieping.

Noemenswaardig is de aanwezigheid van een extra kamer / ruimte op de begane grond. Die leent zich uitstekend als werkkamer, studeerkamer of extra slaapkamer.

INDELING:

Begane grond:
entree/vestibule; eenvoudig toilet met fonteintje; garderoberuimte; trapbergkast/kelder; voor(slaap)kamer met houten vloer; doorzonkamer met houten vloer en gestukadoorde wanden/plafonds; woonkeuken met eenvoudig keukenblok (geen inbouw-apparatuur) en deur naar bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en opstellingsplaats van de c.v.-ketel. De bijkeuken heeft een vliering-gedeelte.

1e verdieping:
overloopruimte; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en schuifkastenwand; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; eenvoudige, doch nette badkamer met douche en wastafel.

Bergvliering:
via (losse) houten trap toegang tot een bevloerde bergzolder / vliering.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling en maten zie plattegronden in de verkoopbrochure en op FUNDA.
- De woning is keurig onderhouden, doch dient inwendig gemoderniseerd te worden.
- De buitengevels zijn gereinigd en gevoegd. Het impregneren van de gevels is op termijn weer noodzakelijk.
- Het uitwendige schilderwerk verkeert in een goede staat.
- Op 2 ramen na is de woning geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. van c.v. combiketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2006).
- Elektra: 3 groepen (geen aardlekschakelaar aanwezig).
- Een gedeelte van de voortuin is geen eigendom (maar grond behorende tot de gemeente Velsen).
- Er zijn erfdienstbaarheden gevestigd t.b.v. de toegang en het gebruik van het achterterrein en de (zij)paden.
- Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwjaar toelichting Jaren '50 Woning Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 368 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-10-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 260 m² (26.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting het achterste gedeelte van het perceel is geschikt om meerdere auto's te parkeren Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie C Perceelnummer 2018 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie C Perceelnummer 2364 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring